Nutzart: residential

Traumhafte Bauland-Parzelle (1’968 m2) mit atemberaubender Seesicht

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Immobilien – Vermögensverwaltung – Kunst

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Traumhafte Bauland-Parzelle (1’968 m2) mit atemberaubender Seesicht

Im schönen Walzenhausen bieten wir Ihnen diese interessante Baulandparzelle (1’968 m2) mit fantastischer Seesicht an. Die Parzelle liegt in einem ruhigen und gehobenen Einfamilienhaus-Quartier. Den Bahnhof Rheineck und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Seesicht wird Sie sofort begeistern.

Gerne geben wir Ihnen die Eckdaten dieser schönen Parzelle bekannt:

1’968 m2  Gesamt-Parzelle
   648 m2  Wohn- und Gewerbezone (WG2)
1’320 m2  Grünzone

Ausnützungsziffer: 0.5 / 0.55

Die Parzelle eignet sich für den Bau eines gehobenen Einfamilienhauses oder einer schönen Villa. Allenfalls wäre auch der Bau von zwei Wohnungen im gleichen Gebäudekomplex möglich. Bitte prüfen Sie ein mögliches Bauvorhaben mit Ihrem Architekten oder dem Bauamt in Walzenhausen. Es besteht ein Quartierplan.

Mindest-Verkaufspreis: CHF 800’000.-

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Parzelle. Selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Authentisches Engadinerhaus mit Heustall am alten Dorfplatz von Scuol

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Authentisches Engadinerhaus mit Heustall am alten Dorfplatz von Scuol

Dieses grosse und authentische Engadinerhaus steht direkt am alten Dorfplatz im historischen Zentrum von Scuol. Der alte Dorfteil besticht durch seinen ursprünglichen und historischen Charakter. Der Volg-Laden ist in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft und auch der Coop und weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie das bekannte Bad Bogn Engiadina sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle des Ortsbus befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Gehdistanz. Dieser Bus bringt Sie sowohl ins Zentrum des Dorfes als auch zur Talstation des Skigebiets Motta Naluns.

Auch das schöne Engadinerhaus hat seinen historischen Charakter behalten und besticht durch seinen Charme. Durch die schöne hölzerne Eingangstüre gelangen Sie zur Garderobe, welche durch einen gläsernen Windfang vom Sulèr getrennt ist. Der grosszügige Sulèr (Eingangsraum) mit Specksteinofen bietet viel Platz und kann zum Beispiel als Wohnraum oder auch als Esszimmer genutzt werden. Vom Sulèr aus gelangen Sie in die traditionelle Stüva aus Arvenholz. Hier können Sie bei Schneegestöber gemütliche Stunden vor dem wärmenden Ofen verbringen. Eine Nasszelle mit Dusche und eine separate Küche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Balkon, von welchem Treppen in den dazugehörenden Garten führen.

Über das Treppenhaus gelangen Sie ins erste Obergeschoss, wo sich vier Schlafzimmer befinden. Das eine grosse Schlafzimmer mit ca. 22 m² bietet sehr viel Platz, zum Beispiel für Gäste oder auch für die Kinder, um zu spielen. Ein Gästebad mit Dusche und ein weiteres sehr grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Abstellraum stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Eine Etage höher wurde das Dachgeschoss zu einem grosszügigen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Fussbodenheizung ausgebaut. Die Küche ist sehr gut ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Balken und der drehbare Ofen sorgen für ein gemütliches Ambiente. Von hier aus haben Sie Zugang zur grossen südorientierten Dachterrasse, welche Ihnen einen fantastischen Blick auf die Unterengadiner Bergwelt bietet. Geniessen Sie hier Ihren Morgenkaffe, grillieren Sie mit Familie und Freunden oder geniessen Sie einfach nur die Sonne und die frische Bergluft.

Das Untergeschoss des Hauses bietet viele Nebenräume. Zum einen befindet sich hier der mit Bollensteinen gepflasterte Keller, welcher als Eingang zum ehemaligen Stall genutzt wurde. Hier könnte beispielsweise ein wunderschöner separater Eingang zum Heustall gestaltet werden. Ein beheizter Skiraum und weitere Kellerräume, teils mit Gewölbe, stehen hier ebenfalls zur Verfügung.

Am Wohnhaus angebaut befindet sich traditionell der Stall bzw. Heustall. Dieser ist sowohl vom Erdgeschoss wie auch vom Untergeschoss des Hauses zugänglich. Der grosse Heustall kann bei Bedarf zu weiterem Wohnraum oder einer zusätzlichen Wohnung mit sehr viel Charme ausgebaut werden.

Das wunderschöne Engadinerhaus bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten und nebst historischem Ambiente einen angenehmen Wohnkomfort.

Verkaufspreis
Haus inkl. Heustall
CHF 2’350’000.-

Gerne zeigen wir Ihnen diese geschichtsträchtige Liegenschaft, auch am Abend oder am Wochenende.

Daheim in Appenzell – Moderne 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Blick auf den Alpstein

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Daheim in Appenzell – Moderne 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Blick auf den Alpstein

Im steuergünstigen Appenzell, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, befindet sich diese schöne 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 120 Quadratmeter. Das im Jahre 2010 erstellte 4-Familien-Haus „Daheim“ liegt im Zentrum von Appenzell mit herrlicher Aussicht auf den Alpstein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie gleich um die Ecke. Die Liegenschaft ist nur wenige Meter von verschiedenen Schulanlagen entfernt und die Gemeinde deckt sämtliche Volksschulangebote, sowie Kinderhort, Musikschule und Gymnasium ab. Die schöne Hauptgasse von Appenzell ist zu Fuss oder mit dem Velo in wenigen Minuten erreichbar und trotzdem liegt die Wohnung ruhig und mit schöner Sicht ins Grüne.

Über den Lift oder durch das Treppenhaus gelangen Sie vom Hauseingang in Ihr neues Zuhause, das im 2. Obergeschoss liegt. Der grosse Eingangsbereich mit Einbauschrank empfängt Sie mit viel Platz und zusätzlichem Stauraum. Der Master-Bedroom mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank, sowie die beiden weiteren gleich grossen Schlafzimmer, überzeugen mit einem vorteilhaften Grundriss und viel Licht. Ein zweites Bad mit Toilette und Dusche, sowie einem Anschluss für die Waschmaschine, runden das Angebot ab. Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der von zwei Seiten von Fenstern umgeben ist. Dieser lädt Sie zu gemütlichen Stunden mit der Familie oder mit Gästen ein. Die schöne Küche mit einer edlen braunen Marmorabdeckung die abgestimmt auf den Parkettboden ist und den modernen Geräten, lässt keine Wünsche offen und kann gleichzeitig vom Essbereich her als Bar genutzt werden. Auf der rund 55 Quadratmeter grossen, gedeckten Terrasse können Sie die Abende bei Sonnenuntergang und einem feinen Glas Wein ausklingen lassen. Ein Teil der gedeckten Terrasse darf zudem als Wintergarten ausgebaut werden, wenn gewünscht. 

Von jedem Zimmer ist der Zugang auf die Terrasse möglich. Jeder der Räume verfügt damit über viel natürliches Licht und gewährt eine schöne Aussicht auf die grüne Umgebung. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Steinplatten- und edle Parkettböden, welche in der Wohnung verlegt wurden. Auch alle Zimmertüren in dieser schönen Wohnung wurden mit dem selben, edlen Kirschholz wie der Parkett gefertigt. Dies verleiht der ganzen Wohnung ein warmes und hochwertiges Ambiente.

Ein Kellerraum mit einem weiteren Anschluss für eine Waschmaschine im Untergeschoss, sowie eine Garage und ein Aussenplatz gehören zu der Wohnung.

Verkaufspreise
Wohnung:        CHF 890’000.-
Garagenplatz:   CHF   35’000.-
Gesamtpreis:     CHF 925’000.-

Haben Sie Interesse? Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung. Selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

 

Traumhafte 4 1/2 Zimmer-Gartenwohnung im schönen Rotmonten-Quartier

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Traumhafte 4 1/2 Zimmer-Gartenwohnung im schönen Rotmonten-Quartier

Im beliebten Rotmonten-Quartier bieten wir Ihnen diese traumhafte und familienfreundliche 4 1/2 Zimmer-Gartenwohnung mit einer Nettowohnfläche von rund 129 m2 an. Das im Jahre 2003 erstellte 5 Familien-Haus liegt sehr ruhig in der gepflegten Goethestrasse. Die Anbindung an das Stadtzentrum von St. Gallen ist durch die in wenigen Minuten erreichbaren Bushaltestellen optimal. Auch der Autobahnzubringer Richtung Chur oder Richtung Zürich ist schnell zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulen, der Kindergarten, die Universität St. Gallen, sowie das Olma-Messe Areal befinden sich in Gehdistanz.

Durch den grosszügigen Eingangsbereich mit vielen Einbauschränken gelangen Sie in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher viel Platz bietet. Die Designer-Küche ist sehr gut erhalten und perfekt ausgestattet. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zu der überdachten Terrasse mit zusätzlichem grossen Garten. Hier geniessen Sie mit Ihren Freunden den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein. Die Besonnung der Wohnung ist sehr gut.

Die Wohnung verfügt über einen grossen Master-Bedroom mit Bad en suite mit einer romantischen Eckbadewanne. Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Garten, sowie ein Gäste-Bad runden das grosszügige Angebot ab.

Die Wohnung überzeugt durch einen hochwertigen Parkett und edle Materialien. Mit der komfortablen Ausstattung und dem gepflegten Zustand der Wohnung und des Gebäudes werden alle Wünsche an ein gediegenes und behagliches Daheim erfüllt.

Ein grosser Disporaum, ein Kellerabteil und eine Waschküche stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Zu der Wohnung gehören zwei Einstellplätze in der Tiefgarage. Eine Vorrichtung für Elektroautos wurde bereits eingebaut.

Verkaufspreise
CHF 1’270’000.- Garten-Wohnung
CHF 30’000.-     Disporaum
CHF 90’000.-     Zwei Garagenplätze
CHF 1’390’000.- Gesamtpreis

Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Bijou. Selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

 

Charmante Wohnung (B02) mit grossem Sitzplatz in Brigels, der Sonnenterrasse der Surselva

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Charmante Wohnungen mit grossem Sitzplatz in Brigels, der Sonnenterrasse der Surselva

Die Ferienregion Brigels bietet alles, was eine Familie sich für die Ferien wünscht. Nur wenige Autominuten von Flims Laax entfernt lässt es sich im malerischen Bergdorf abseits verstopfter Strassen und Pisten entspannen. Die Sonnenterrasse Brigels mit ihrem grossartigen Panorama und ihren sanften, offenen Hängen lädt im Sommer zu Spaziergängen oder zu Bergwanderungen ein. Das vielfältige Sommerangebot bietet für Gross und Klein, Jung und Alt verschiedenste Möglichkeiten: Wanderwege, Bike-Trails, Minigolf-Anlage, Badesee und einen 9-Loch Panorama-Golfplatz (wird auf 18-Loch ausgebaut). Das sonnenverwöhnte Bergdorf Brigels punktet auch mit kulinarischer Vielfalt in diversen hochklassigen Restaurants.

Im Winter locken die eigenen Bergbahnen vor der Haustüre mit bis zu 7 km langen Abfahrten. 20 Kilometer Pisten sind beschneit, dies garantiert von Saisonstart bis Saisonende eine sehr hohe Schneesicherheit. Die Bergbahnen Brigels bieten flexible Tages- und Mehrtageskartenpreise an. Ein für Familien ideal gelegenes und ausgebautes Ferienparadies das kaum Wünsche offenlässt. Auch das bekannte und grosse Skigebiet Obersaxen mit seinen 120km Pisten ist in nur 10 Minuten bequem zu erreichen.

Die zwei wunderschönen Mehrfamilienhäuser des Projekts «Casas Crestas» zeichnen sich durch hochwertige Baumaterialien und einen ortstypischen Baustil, der sich perfekt in die Dorfidylle einfügt, aus. Die Fassaden in Valser Stein und wunderschönem Lärchenholz sorgen für Alpenchic pur.

Casas Crestas

Die Häuser A und B umfassen insgesamt 20 raffiniert angelegte und schön ausgebaute Wohnungen in diversen Preis- und Grössenordnungen.
Ein gehobener Ausbaustandard mit Gaskaminen in allen Wohnungen und hochwertigen Küchen- und Sanitäranlagen verleihen den Wohnungen Eleganz und Klasse. Nach einem Tag auf den Skiern lässt es sich mit einer Tasse Tee oder einem heissen Punsch gemütlich vor den Kamin kuscheln und die herrliche Bergsicht geniessen. 

Moderne Einbauküchen mit hochwertigen Apparaten der Energieklassen A bis A+, Glaskeramik- oder Induktionsfeld, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierfachkombination, Backofen und Steamer bieten vom Hobbykoch bis zum Kochprofi für jeden das Richtige. Arbeitsflächen und Wandschild sind aus schönem Naturstein. In den Wohnungen wurde ein hochwertiges Parkett verlegt, welches für ein schönes Wohngefühl sorgt. Auch die Einbauschränke wurden vom Schreiner aus passendem Holz gefertigt. Die Nasszellen wurden grösstenteils mit edlem Valser Stein versehen und strahlen eine schlichte Eleganz aus. Alle Wohnungen verfügen über einen grossen Sitzplatz oder Balkon von welchem die Sicht auf die umliegende Bergwelt und das schöne Bergdorf genossen werden kann.

Ein Teil der Wohnungen befindet sich noch im Rohbau. Hier können Ihre Wünsche und Bedürfnisse optimal berücksichtigt werden.

Verkaufspreise:

2 1/2 Zimmer-Wohnungen:   ab CHF 695’000.-
3 1/2 Zimmer-Wohnungen:   ab CHF 895’000.-
4 1/2 Zimmer-Wohnungen:   ab CHF 1’420’000.-

Garagenplätze:                     je CHF 40’000.-

2 1/2 – 3 1/2 Zimmer-Wohnung B02 im EG

Netto-Wohnfläche ca. 81.74 m2 
Brutto-Wohnfläche ca. 96.53 m2
Sitzplatz ca. 31.14 m2

Verkaufspreis CHF 895’000.-
Garagenplätze je CHF 40’000.-

Diese Wohnung befindet sich noch im Rohbau und kann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Prächtige Landhaus-Villa mit atemberaubender Seesicht

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Prächtige Landhaus-Villa mit atemberaubender Seesicht

Etwas oberhalb der Ortschaft Rorschacherberg, mit atemberaubender Seesicht, liegt diese wunderschöne Landhausvilla. Das Anwesen überzeugt mit seiner Alleinlage und der Rundum-Seesicht. Hier geniessen Sie absolute Privacy umgeben von Wald und Wiesen.

Durch die beeindruckende Holzeingangstüre gelangen Sie in den grosszügigen Eingangsbereich. Das dekorative Treppenhaus lässt bereits hier die Grosszügigkeit dieser Villa erahnen. Die hochwertige Küche mit extravaganter Steinabdeckung und Kochinsel befindet sich geradeaus. Die vielen Schränke bieten genügend Stauraum. Von der Küche und dem angrenzenden Essbereich gelangen Sie auf die schön gelegene Terrasse, von welcher Sie einen fantastischen Weitblick bis nach Kreuzlingen geniessen können. Der grosszügige Wohnraum mit Cheminée ist durch eine Glaswand mit Schiebetüre vom Essbereich getrennt. Die marmorierten hellen Bodenplatten sorgen im ganzen Haus für das gewisse Etwas und für viel Eleganz.

Über eine Treppe gelangen Sie vom Eingangsbereich her in die untere Etage, wo sich ein Studio einrichten lässt. Ein grosser offener Raum bietet hier die Möglichkeit für ein zusätzliches Wohnzimmer oder für ein Büro. Ebenso steht Ihnen hier ein Badezimmer mit Eckbadewanne und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Von beiden Räumen besteht ein direkter Zugang zur unteren Terrasse, welche ebenfalls eine herrliche Seesicht bietet. Perfekt nutzbar ist dieser Bereich auch als Gästestudio. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich der Technikraum und ein Kellerraum.

Auch das erste Obergeschoss der Villa mit zwei Schlafzimmern lässt keine Wünsche offen. Eines der Highlights ist das grosse Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne. Durch das grosse Fenster können Sie während einem entspannenden Bad den Blick ins Grüne geniessen. Daneben befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler. Die vom Treppenhaus zugängliche charmante Veranda sorgt für das gewisse Landhausfeeling. Ein weiterer sehr grosser Raum, welcher als Hobbyraum oder Atelier genutzt werden kann, befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und bietet viele Einbauschränke mit ausreichend Stauraum. Dieser Raum kann idealerweise als grosse Ankleide genutzt werden.

Eine grosse Garage mit Platz für drei Autos und direktem Hauszugang steht Ihnen zur Verfügung. Der pflegeleichte Garten bietet zu jeder Tageszeit ein schönes Plätzchen, um die atemberaubende Seesicht von Kreuzlingen bis Bregenz zu geniessen.

Verkaufspreis
CHF 2’950’000.-

Haben Sie Interesse an einer Besichtigung?

Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Landhaus-Villa, auch am Abend oder am Wochenende.

Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.

Malerisches 10-Zimmer-Holz-Einfamilienhaus mit viel Umschwung, Schopf und eigener Quelle

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Malerisches 10-Zimmer-Holz-Einfamilienhaus mit viel Umschwung, Schopf und eigener Quelle

Im historischen Marktstädtchen Lichtensteig im schönen Toggenburg steht dieses einzigartige, grosszügige Holz-Einfamilienhaus mit eigener Quelle.

Die Region Toggenburg bietet eine landschaftliche Vielfalt aus Bergen, Tälern, Gewässern, Wäldern und Wiesen. Gelegen zwischen Churfirsten und Säntis, Wildhaus und Wil, bietet die Region ein vielfältiges Freizeitangebot sowohl im Sommer als auch im Winter.

Die Stadt Lichtensteig an der Thur gelegen, mit seinem restaurierten Altstadtkern ist ein richtiges Bijou. Zudem ist Lichtensteig die Kultur-Metropole des Toggenburgs mit vier Museen und einem breiten Veranstaltungsangebot. Zum Einkaufen finden Sie zahlreiche kleine Läden im Dorf. Lichtensteig liegt sehr verkehrsgünstig. So erreichen Sie die Stadt Wil mit dem Auto in 20 Minuten, St. Gallen in 35 Minuten und in Zürich treffen Sie in 1 Stunde ein.

Das wunderschöne Haus wurde im Jahr 2000 mit baubiologisch sehr hohem Standard erbaut und laufend gut unterhalten. Es befindet sich an einer sehr ruhigen Lage in einem schönen Quartier und ist eingebettet in einem sonnigen, malerischen Garten, angrenzend zum Wald.

Das Haus verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Blick in den paradiesischen Garten mit Brunnen und direktem Zugang zur schönen Terrasse. Die hochwertige Küche ist gut ausgestattet und bietet viel Platz. Neben der Küche finden sie ein offenes Zimmer und ein «Atelier», das Sie als Büro, Bibliothek, Spielzimmer oder vieles mehr nutzen können. Ein Gästezimmer und ein Badezimmer mit Dusche runden das Wohnangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss finden Sie insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, das Zweite verfügt über eine Dusche. Ein Highlight ist ausserdem ein grosser offener Raum, der als Fernsehzimmer oder auch als Büro genutzt werden kann. Von hier gelangen Sie zudem auf den grossen, gedeckten Balkon, von dem aus Sie die Ruhe und die Aussicht geniessen können. Richtig praktisch ist der Hauswirtschaftsraum auf dieser Etage, von dem Sie direkten Zugang zu einem weiteren gedeckten Balkon haben. Dieser eignet sich hervorragend zum Wäschetrocknen.

Im Untergeschoss des Hauses finden Sie ein weiteres grosses Zimmer mit Lavabo, welches auch gut als Hobbyraum genutzt werden kann. Auf dieser Etage sind noch ein Naturkeller, ein weiterer Kellerraum, ein Schutzraum sowie die Haustechnik untergebracht.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen Carport für zwei Autos und einen grossen Veloraum.

Weiteres:
Das aktuelle Grundstück hat eine Grösse von 1’770 m2, davon sind 485 m2 Grünzone mit Schopf. Für die zweite Parzellenhälfte besteht ein bewilligtes Neubauprojekt des Eigentümers (Stöckli). Die Pläne zum Neubau können auf Anfrage eingesehen werden.

Verkaufspreis: CHF 1’700’000.-

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Traumhaus, auch am Abend oder am Wochenende.

Renoviertes 1 1/2 Zimmer-Studio mit sonnigem Balkon und Hallenbad

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Renoviertes 1 ½ Zimmer-Studio mit sonnigem Balkon, Garagenplatz und Hallenbad zur Mitbenützung

Im bündnerischen Klosters können wir Ihnen ein schön renoviertes 1 ½ Zimmer-Studio mit grossem sonnigem Balkon und herrlicher Aussicht im zweiten Obergeschoss anbieten. Der leicht abgetrennte Eingangsbereich bietet genügend Stauraum für Ihre Garderobe. Der Wohnraum wurde mit einem hochwertigen Parkett versehen, welcher für ein schönes Wohngefühl sorgt. Die moderne Küche, welche durch eine Trennwand vom Wohnraum abgetrennt wurde, bietet Platz für einen Esstisch. Das Bad mit Fliesen in Holzoptik passt perfekt zum Chalet-Stil.

Die Liegenschaft «Guarda sur Val» befindet sich an sehr sonniger und zentrumsnaher Lage, angrenzend an das Erholungsgebiet «Bosca». Die Haltestelle des Ortsbusses ist in 4 Gehminuten erreichbar. Ebenso erreichen Sie den Bahnhof in nur 15 Minuten zu Fuss. Auch mit dem Auto ist die Liegenschaft ganzjährig optimal erreichbar.

Als Highlight kann das grosse, im Jahre 2011 sanierte, Hallenbad bezeichnet werden, welches Ihnen zur Mitbenützung offensteht. Das 8 x 16 Meter grosse Becken lädt sowohl im Sommer, wie auch im Winter zum Schwimmen und Baden ein. Raumhohe Fenster lassen viel Tageslicht hinein, ohne den Blick von aussen auf das Schwimmbad frei zu geben.

Ebenfalls zur Mitbenützung stehen eine Waschküche und ein Skiraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zudem ein separates Kellerabteil und ein Garagenplatz.

Verkaufspreise
Wohnung: CHF 210’000.-
Garage: CHF 40’000.-
Gesamtpreis: CHF 250’000.-

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, auch am Abend oder am Wochenende.

Schöne 4 1/2 Zimmer-Wohnung im beliebten Bünda-Quartier

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IN VORBEREITUNG:

Schöne 4 1/2 Zimmer-Wohnung im beliebten Bünda-Quartier

Baujahr 1976

2. OG

Nettowohnfläche 95 m2 (gemäss amtlicher Schätzung)      

2 Balkone (super Aussicht auf Parsenn)

2 Badezimmer (renovationsbedürftig)

Neue Designer-Küche (2015)

Neue Fenster (2005)

2 Tiefgaragenplätze (à je CHF 40’000.-)

Nebenkosten inkl. Einlage in den Fonds: ca. CHF 8’300.-

In den nächsten 10 Jahren wird die Liegenschaft nachhaltig saniert werden, was begrüsst werden darf.

 

Weitere Infos gerne auf Anfrage.

 

Traumhafte 5 1/2 Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung in Laax

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Traumhafte 5 1/2 Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung in Laax

Im sonnigen und beliebten Laax bieten wir Ihnen diese traumhafte und moderne 5 1/2 Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung mit einer Netto-Wohnfläche von rund 127 Quadratmeter an. Die Wohnung liegt zentral und nur rund 400 Meter von der Talstation der Bergbahnen entfernt. In 5 Minuten mit dem Bus sind Sie an der Talstation und bereit für die Piste. Ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und im Sommer das schöne Freibad „Laxersee“.

Die Überbauung Crest Tulai wurde in den Jahren 2014 – 2016 erstellt. Die wunderschönen „Walser Häuser“ bestechen durch Alpenchic-Optik pur. In jedem der insgesamt 9 Häuser befinden sich nur 2 Wohneinheiten. Von der Tiefgarage aus führt der Lift direkt vor die Haustüre dieser traumhaften Maisonette-Wohnung. Vom Eingangsbereich mit Garderobe und Steinboden gelangen Sie geradeaus in den offenen und hellen Wohnbereich und die Küche mit edlem Eichen-Parkett im Landhausstil. Die hochwertige und moderne Küche mit Backofen, Steamer, Induktionsherd und Geschirrspüler, überzeugt durch eine ideale Aufteilung sowie die schöne Optik in Hochglanz-Weiss. Das zentrale Warmluft-Cheminée im Zentrum des Wohnbereichs ist ein Highlight und macht gemütliche Abende nach einem Tag auf der Piste perfekt. Hier lässt es sich entspannen und wohlfühlen. Vom grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer führen jeweils zwei Schiebetüren und zwei Klapptüren auf den riesigen Balkon mit Bergsicht und guter Besonnung. Auf derselben Etage wie der Wohn- und Essbereich befinden sich zudem ein Bad mit Dusche und WC, sowie das erste der insgesamt 4 Schlafzimmer. Das rund 12 Quadratmeter grosse Zimmer eignet sich auch ideal als Büro oder Gästezimmer.

Über die elegante Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss und zu den weiteren, hellen und einladenden 3 Schlafzimmern dieser wunderschönen Wohnung. Alle Zimmer verfügen über grosse, bodenlange Fenster, den schönen Eichenparkett und bestechen durch das Dachgebälk und den durchdachten Grundriss. Der Master-Bedroom mit Dusche, Badewanne und WC en Suite, verfügt zudem auch über einen direkten Zugang zum oberen Balkon, wie auch ein weiteres der insgesamt 3 Schlafzimmer im Obergeschoss. Eine dritte Nasszelle mit Dusche und WC runden das grosszügige Angebot im Dachgeschoss ab.

Zur Wohnung gehören ebenfalls ein eigener, sehr grosser Keller- und Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler dazu. Der Kellerraum bietet zudem optional genug Platz für den Einbau eines Wellnessbereichs mit Sauna.

Verkaufspreise:                   

Wohnung:                         CHF 1’250’000.-
2 x Tiefgaragenplatz je:    CHF     40’000.- 

Gesamtpreis                      CHF 1’330’000.-

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung. Selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.