Nutzart: residential

Familienfreundliches Einfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage

MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilien – Vermögensverwaltung – Kunst

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Familienfreundliches Einfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lager

Im schönen und ländlichen Dürnten bieten wir Ihnen dieses familienfreundliche Einfamilienhaus mit einer Netto-Wohnfläche von ca. 134 m2 an. Das durchdachte und gepflegte Haus liegt in einem ruhigen EFH-Quartier an einer Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Bus/Zug sind Sie in nur 45 Minuten am Hauptbahnhof in Zürich. Die regelmässigen Verbindungen sind optimal. In rund 10 Autominuten erreichen Sie Rapperswil. Rapperswil bietet eine malerische Kulisse am Zürichsee und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Diverse kulinarische Restaurants, schöne Geschäfte und eine eindrückliche See-Promenade warten dort auf Sie und laden zu romantischen Spaziergängen ein.

Das schöne Haus empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe (Reduit) und einem schönen Eichenparkett. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wird Sie sofort begeistern. Der schöne Schwedenofen mit Speckstein bringt viel Wärme und Romantik in den Raum. Geniessen Sie gemütliche Stunden vor dem Ofen. Die moderne Küche in den attraktiven Farben grau und dunkelrot wurde mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein Highlight ist der grosse Garten, wo Sie zwei Sitzplätze, einer davon überdacht, finden. Geniessen Sie zusammen mit Ihren Freunden ein feines Barbecue. Auch Ihre Kinder werden sich auf der Wiese wohl fühlen und können ungestört spielen. Im Gartenhaus können Sie Ihre Gartenmöbel und Geräte sicher und geschützt aufbewahren. Eine Gäste-Toilette rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss finden Sie den sehr grossen Master-Bedroom (über 20 m2) mit Bad en Suite mit Dusch-Badewanne, Doppellavabo und Toilette. Auf dem grossen Balkon können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette stehen zur Verfügung.

Im Untergeschoss befindet sich der ausgebaute Hobbyraum. Dieser bietet sich optimal als Büro oder Spielzimmer an. Ebenso finden Sie im Untergeschoss den grossen Keller, den Waschraum und den Technikraum. 

Das Haus wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe geheizt. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage, welche im Jahre 2016 installiert wurde. 

Eine grosse Garage mit viel Stauraum rundet das sehr interessante Angebot ab. Vor der Garage lassen sich zwei weitere Autos parkieren.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Verkaufspreis:

CHF 1’530’000.-

Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Modernes Einfamilienhaus mit spektakulärer Seesicht zum Träumen

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Modernes Einfamilienhaus mit spektakulärer Seesicht zum Träumen

An erstklassiger Lage im steuergünstigen Rorschacherberg bieten wir Ihnen an ruhiger und erholsamer Umgebung dieses traumhafte Einfamilienhaus mit atemberaubender Seesicht und einer Netto-Wohnfläche von ca. 223 m2 an. Das schöne durchdachte Haus wurde im Jahre 2011 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das bekannte Restaurant Rebstock liegt direkt auf der gegenüberliegenden Strassenseite. Einkaufsmöglichkeiten, wie Volg, Denner, Bäckerei Motzer, Metzgerei Breitenmoser usw. erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt, sodass Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr schnell in St. Gallen oder am Bodensee sind. Auch der Kindergarten und die Schulen sind in kurzer Distanz zu erreichen. Die Nähe zum See ermöglicht Ihnen vielfältige Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen oder Spaziergänge entlang der wunderschönen Uferpromenade.

Nutzen Sie die zwei Eingangsmöglichkeiten zur einzigartigen Liegenschaft über die Treppe zur Haupteingangstür im Erdgeschoss oder direkt durch die Doppelgarage ins Untergeschoss. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss aus gelangen Sie direkt in den gegenüberliegenden Coiffeursalon. Der Coiffeursalon besteht aus zwei verbundenen Zimmern inkl. einer eingebauten Küche. Nutzen Sie dies als Studio, Einliegerwohnung oder bauen Sie diesen grossen Raum problemlos zu zwei separaten Zimmern inkl. Bad um. In der eingebauten Küche sind alle entsprechenden Leitungen bereits vorhanden. Gleich nebenan befindet sich ein grosszügiges Büro mit ca. 20 m2. Eine separate Toilette rundet die linke Seite des Erdgeschosses ab. Auf der rechten Seite befindet sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Von dort aus gelangen Sie direkt ins moderne, grosszügige und helle Badezimmer mit Doppellavabo, sehr grosszügiger Regendusche und einer Badewanne.

Treten Sie die Treppen hoch ins spektakuläre Obergeschoss. Ein erstes Highlight ist der grosszügige und helle Wohn- und Essbereich. Dank den bodentiefen Fenstern sorgen die über 62 m2 Wohnfläche für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Halten Sie einen Moment inne und lassen Sie die atemberaubende Aussicht auf den blaugrün schimmernden Bodensee auf sich wirken. Dies könnte Ihre tägliche Kulisse werden! Das gemütliche Cheminée bringt zudem sehr viel Wärme und Romantik in diesen grosszügigen Raum. Die auffällige und einzigartige Tapete ist ein zentraler Blickfang und verleiht dem Raum eine ganz besondere und persönliche Note sowie stimmiges Ambiente. Die moderne weisse und geräumige Küche ist clever von Ess- und Wohnbereich abgetrennt und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Zudem bietet Sie mit über 20 m2 Platz für einen zusätzlichen Esstisch. Eine kleine Gäste-Toilette rundet diese attraktive Etage ab.

Von der Küche aus gelangen Sie zu einem weiteren Highlight, dem grossen gedeckten Sitzplatz mit Wind- und Wetterschutz. Geniessen Sie hier die Ruhe und entspannen Sie beim Lesen. Auch ein feines Barbecue zusammen mit Ihren Freunden bei spektakulären Sonnenuntergängen darf nicht fehlen! Im saftigen Rasen können sich Ihre Kinder oder Haustiere austoben. Es besteht die Opportunität auch einen Swimmingpool zu bauen.

Im charmanten Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres schönes offenes Zimmer von über 14 m2. Von dort aus gelangen Sie auf die grosse Terrasse, wo Sie von den einzigartigen Ausblicken auf den See verzaubert werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, reichlich Sonne zu tanken und die Sommerabende in beeindruckender Atmosphäre zu verbringen. Lassen Sie sich auf der Terrasse nieder und klingen Sie den Tag bei einem Glas Wein inmitten der faszinierenden Abendstimmung aus.

Das Untergeschoss bzw. der Keller dieses Hauses bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es beinhaltet einen Weinkeller, in dem Sie Ihre erlesenen Tropfen angemessen lagern können. Des Weiteren befindet sich der geschlossene Technikraum sowie ein offener Vorraum, der ideal als Garderobe genutzt werden kann und direkt von der Doppelgarage aus zugänglich ist. Nutzen Sie die effiziente Heizlösung mit Ihrer Luft/Wasser-Wärmepumpe und Ihren Sonnenkollektoren und profitieren Sie von tieferen Nebenkosten.

Dieses exklusive Einfamilienhaus im begehrten Rorschacherberg bietet Ihnen einzigartigen Wohnkomfort und eine atemberaubende Seesicht, die Sie wie im Urlaub fühlen lässt. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses Traumhauses. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Verkaufspreis
CHF 1’900’000.-

Durch die Übernahme der bestehenden Hypotheken bei der UBS AG in St. Gallen profitieren Sie zudem von äusserst interessanten Hypothekarkonditionen und können dadurch Ihre Zinskosten tief halten. Folgende attraktive Hypotheken können übernommen werden:

  • Festhypothek über CHF 600’000.- zu 1.00 % p.a. bis 16.08.2030
  • Festhypothek über CHF 200’000.- zu 1.39 % p.a. bis 30.09.2026

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.

Einzigartiges Alpenchic-Bijou: Edle und luxuriöse 2 1/2 Zimmer-Dachwohnung mit traumhafter Aussicht auf die Davoser Bergwelt


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Einzigartiges Alpenchic-Bijou: 
Edle und luxuriöse 2 1/2 Zimmer-Dachwohnung mit traumhafter Aussicht auf die Davoser Bergwelt

Im beliebten und sonnigen Ferienort Davos, welcher für seine beeindruckende Landschaft und seine weltberühmten Skigebiete bekannt ist, bieten wir Ihnen im Hause „Chasura“ diese atemberaubende 2 1/2 Zimmer Alpenchic-Dachwohnung mit einer Nettowohnfläche von über 115 m2 an. Die spektakuläre Panoramaaussicht auf die umliegende Bergwelt wird Sie sofort bezaubern. In nur wenigen Minuten sind Sie bei der Talstation Jakobshorn. Einkaufsmöglichkeiten oder Bushaltestellen, die Sie in die umliegenden Skigebiete bringen, sind in unmittelbarer Nähe.

Mit dem Lift gelangen Sie in das 3. Obergeschoss. Bereits wenn Sie die schöne Wohnung betreten, werden Sie sofort begeistert sein. Das schöne Alpenchic-Entrée verfügt über eine schöne und grosszügige Altholz-Garderobe und über eine beeindruckende Steinwand, welche viel Charme in den Raum bringt und dem Entrée eine einzigartige Note verleiht.

Vorbei an den alten Deko-Skier betreten Sie nun den traumhaften offenen Wohn- und Essbereich. Sie werden einen Moment innehalten müssen, denn diesen Anblick gibt es nur ganz selten in Davos. Der grosse offene Wohn- und Essbereich ist nur in Superlativen zu beschreiben. Raumhöhen bis zu 4,5 Metern, rustikale Holzdecken, kombiniert mit dem hellen hochwertigen Parkettboden und schöne Altholz-Elemente lassen Sie in die Davoser Alpenchic-Traumwelt eintauchen. Aussergewöhnliche, bodentiefe und sehr hohe Fenster lassen sehr viel Tageslicht in den Raum, welcher als architektonisches Meisterwerk bezeichnet werden darf. Die Sicht auf die umliegende Bergwelt ist beeindruckend, zu jeder Tages- und Nachtzeit! Die Raumhöhe und das Raumgefühl sind in Worten nicht zu beschreiben. Das müssen Sie erleben!

Geniessen Sie vor dem romantischen Cheminée eine feine Tasse Tee oder Ihren Lieblings-Kaffee. Neben dem Cheminée befindet sich eine lauschige Leseecke, wo Sie sich perfekt entspannen und Ihren Winter-Roman verschlingen können. Diese kuschelige Nische eignet sich auch optimal für Ihre Kinder zum Spielen oder Schlafen.

Die edle Küche ist mit den besten Geräten von Siemens ausgestattet und wird jede Hobbyköchin oder -koch sofort begeistern. Geniessen Sie zusammen mit Ihrer Familie oder Ihren Freunden ein feines Raclette oder Fondue und lauschen Sie dem flackernden Cheminée zu. Die Küche verfügt zusätzlich über ein praktisches Reduit, welches Ihnen viel Stauraum bietet.

Als ein weiteres Highlight darf die schöne Terrasse mit rund 14 m2 bezeichnet werden. Hier geniessen Sie die Davoser Bergluft in vollen Zügen und tanken neue Energie auf. Der traumhafte Blick auf das Jakobshorn, aber auch ins Tal sind unbeschreiblich und eindrücklich. Im praktischen Abstellraum können Sie Ihre Gartenmöbel optimal verstauen.

Der grosse Master-Bedroom mit Bad en Suite ist mit zwei grossen Altholz-Kleiderkästen ausgestattet und bietet auch einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Das edle in grünlich (Andeer Granit) gehaltene Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Geniessen Sie nach einem herrlichen Skitag ein romantisches Bad!

Diese Traum-Wohnung verfügt zusätzlich über eine private Sauna, welche viel Entspannung und Erholung bringen. Ein Gäste-Bad mit Dusche und Toilette rundet das interessante Angebot ab. Zu der Wohnung gehört ein grosser Keller und zwei Garagenplätze in der Tiefgarage.

Die perfekt auf die Wohnung abgestimmten Designer-Möbel können gegen Aufpreis übernommen werden.

Diese einzigartige 2 1/2 Zimmer-Alpenchic-Dachwohnung ist ein Traum für Natur- und Luxus-Liebhaber. Mit ihrer atemberaubenden Aussicht, der äusserst hochwertigen Ausstattung, sowie der Nähe zu den Skigebieten bietet sie eine perfekte Basis, um die Schönheit der Schweizer Alpen zu erkunden und gleichzeitig in einem stilvollen und komfortablen Zuhause zu entspannen. Mit Sicherheit eine der schönsten Wohnung in Davos! Das können wir Ihnen versprechen!

Gerne laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein!

Verkaufspreis

CHF 2’100’000.- Wohnung
CHF    100’000.-  2 Garagenplätze
CHF 2’200’000.-  Gesamtpreis

Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis. Besten Dank für das Verständnis.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Alpenchic-Dachwohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Doppeltes Wohnglück: 2-Familienhaus mit atemberaubender Bergkulisse an idyllischer Lage

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Doppeltes Wohnglück: 2-Familienhaus mit atemberaubender Bergkulisse an idyllischer Lage

Mastrils ist ein malerisches Dorf, das zur Gemeinde Landquart gehört. Es liegt auf einer erhöhten Hanglage und bietet somit eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. Trotz seiner ruhigen Lage ist Mastrils nur fünf Minuten von der Autobahnausfahrt Landquart entfernt. In dieser idyllisch gelegenen Umgebung bieten wir Ihnen an erhöhter und unverbaubarer Lage ein schönes 2-Familienhaus an. Das Haus bietet eine fantastische Aussicht auf Landquart, ins Prättigau und die umliegende Bergwelt. Hier lässt sich im Einklang mit der Natur und Tier auch Familienherzen höherschlagen. Das Haus liegt zudem am Ende einer Sackgasse und hat somit kein Durchgangsverkehr. Sie werden die Ruhe und den Frieden geniessen, während Sie dennoch eine gute Anbindung an wichtige Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen haben. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist lediglich vier Gehminuten entfernt.

Das wunderschöne 2-Familienhaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Es ist perfekt für Familien, die gemeinsam leben möchten oder für Investoren, die nach einer rentablen Immobilie suchen. Diese attraktive Liegenschaft ist auch ideal für berufstätige Personen, die im Homeoffice arbeiten oder in ihrer Freizeit nach Ruhe suchen. Zudem bietet sie eine perfekte Lösung für all jene, die das Wohnen und die Selbstständigkeit unter einem Dach vereinen möchten.

Im Erd- und Obergeschoss befindet sich die schöne 4 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung. Die Wohnung begrüsst Sie mit einer praktischen Garderobe und einem pflegeleichten Steinboden. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit den hohen Decken und dem atemberaubenden Bergpanorama wird Sie sofort begeistern. Das Cheminée und die charmanten Holzbalken bringen viel Wärme und Romantik in diesen Raum. Das Highlight dieser Wohnung ist der grosse idyllische Balkon. Geniessen Sie hier eine unverbaubare Aussicht auf die umliegende Landschaft und die majestätischen Berge. Diese atemberaubende Kulisse wird Ihnen jeden Tag Freude bereiten und Ihnen das Gefühl geben an einem ganz besonderen Ort zu leben. Die praktische Küche ist mit den gängigsten Geräten ausgestattet. Gegenüber vom Elternschlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Tumbler und rundet das attraktive Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Dank dem Giebeldach profitieren Sie von hohen Räumen mit wunderschönen Holzbalken, die viel Charme verleihen. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Doppellavabo finden Sie auf dieser Etage vor. Ein Estrich sowie ein Kellerraum im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum.

Im Untergeschoss mit ebenerdigem separatem Eingang befindet sich die charmante 3 1/2 Zimmer-Wohnung. Im gemütlichen Wohn- und Essbereich fühlen Sie sich sofort wohl und heimelig. Der Kachelofen bringt zudem viel Wärme in diesen Raum. Die geräumige Küche ist mit den gängigsten Geräten ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt in ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer einrichten lässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Toilette ausgestattet. Zudem haben Sie eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler und zwei weitere Kellerräume zur Verfügung. Das Highlight dieser Wohnung ist die grosse Terrasse mit Garten, der Entspannung, Spiel und Unterhaltung bietet. Hier können Sie gemütliche Grillabende veranstalten, Ihre grünen Daumenfertigkeiten entfalten oder einfach die Ruhe und das atemberaubende Panorama auf sich wirken lassen.

Die Liegenschaft verfügt über eine Garage und sechs Aussenparkplätze.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Oase der Entspannung sind, dann ist dieses 2-Familienhaus in Mastrils die perfekte Wahl. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Zuhause, das Ihnen eine erstklassige Lebensqualität bietet und Sie in dieser malerischen Umgebung verzaubern lässt. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Verkaufspreis

CHF 1’290’000.-

Durch die Übernahme der bestehenden Hypotheken profitieren Sie zudem von äusserst attraktiven Hypothekarkonditionen und können dadurch Ihre Zinskosten tief halten. Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Geschmackvoll renoviertes 2 1/2 Zimmer-Alpenchic-Bijou an zentraler Lage

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Im sonnenverwöhnten Davos Dorf bieten wir Ihnen an gut erschlossener, zentraler und sonniger Lage in der Liegenschaft „Isola“ im Haus C dieses wunderschöne 2 1/2 Zimmer-Alpenchic-Bijou an. Zu Ihrem neuen Feriendomizil können Sie auch bequem mit der Bahn anreisen, denn der Bahnhof „Davos Dorf“ liegt lediglich 7 Gehminuten entfernt. Auch die kurze Gehdistanz zur Talstation „Parsenn“, zum Loipennetz Langlauf und Kinder-Skiparadies Bünda ist ein grosses Plus. Weiter gelangen Sie in ca. 15 Gehminuten an den malerischen Davosersee. Geniessen Sie dort die idyllische Ruhe und wagen Sie im Sommer vielleicht sogar einen Sprung ins Wasser. Durch die nahegelegene Busstation und die regelmässigen Busverbindungen gelangen selbst passionierte Hockeyfans innerhalb weniger Minuten bequem zum Eisstadion. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe auch diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Migros, Spar und die Bäckerei Weber. Die Zufahrt zur Liegenschaft ist auch im Winter jederzeit problemlos gewährleistet.

Sie gelangen zu Ihrem neuen Zuhause, das sich im 1. Obergeschoss befindet, entweder über den barrierefreien Personenaufzug oder durch das Treppenhaus. Das liebevoll renovierte Alpenchic-Juwel heisst Sie herzlich willkommen. Das durchdachte Bijou empfängt Sie mit einer offenen Einbaugarderobe mit ausreichend Stauraum sowie einer einladenden Sitzgelegenheit. Vom Eingangsbereich geht es weiter in die moderne und hochwertige Küche aus Altholz (handbehauen und gebürstet), die Sie auf Anhieb begeistern wird! Die Schweizer Qualitätsküche von Movanorm AG überzeugt mit kleinen, praktischen Extras, hochwertigen V-ZUG Geräten wie Combi-Steamer, Winecooler, vollintegriertes Kühl- und Gefriergerät und einer eleganten Nische für Ihre Kaffeemaschine. Sie bietet Hobbyköchinnen und -köchen viel Stauraum und eine angenehme Nähe zur Familie oder zu Gästen. Die Wohnküche erhält durch ein edles Bild von der Bündner Berglandschaft, dass in die Rückwand der Küche aus Glas eingearbeitet ist, das gewisse Etwas und rundet das stimmige Bild ab. Die integrierte Bar in der Küche lädt zu einem Glas Wein, der dank des Winecooler perfekt temperiert ist, ein.

Geniessen Sie gemeinsam mit Ihrer Familie an dem einzigartigen Esstisch im charmanten Alpenchic-Stil ein liebevoll zubereitetes Abendmenü. Die Eckbank bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die Esstischlampe beeindruckt nicht nur als Blickfang, sondern fügt sich auch nahtlos in das Gesamtbild der exquisiten Einrichtung ein. Für Entspannung oder um das Essen zu verdauen, lädt die komfortable Couch dazu ein, den Abend gemütlich ausklingen zu lassen. Diese Couch bietet Stauraum, kann mühelos zu einem Doppelbett umfunktioniert werden und bietet somit flexible Schlafmöglichkeiten. Clever hinter der Wohnzimmerwand im schönen Altholz verborgen, befindet sich ein weiteres Bett, das bei Bedarf mühelos heruntergeklappt werden kann. Vom gemütlichen Ess- und Wohnbereich aus gelangen Sie in das kuschlige Schlafzimmer. Das Doppelbett bietet unter den Matratzen zusätzlichen Stauraum. Die Rückwand des Doppelbettes ist aus Altholz gefertigt, ebenso weitere Möbelstücke in diesem charmanten Raum. Der massgefertigte Holzschrank fügt sich harmonisch in die Gesamtkomposition ein und verzaubert Sie mit einer warmen Alpenchic-Atmosphäre. Hier lässt es sich bestimmt gut Träumen!

Der edle Landhausdielen-Eichenparkett, der gebürstet und geölt wurde, erstreckt sich durch die gesamte Wohnung und verleiht dem Bijou eine herzliche Wärme und ein angenehmes Ambiente. Das moderne Badezimmer beeindruckt mit einer Regendusche, einer praktischen Nische und einer hochwertigen Dusch-Toilette von Geberit. Hier erleben Sie täglich ein Gefühl von Frische, Reinheit und höchstem Komfort. Die milchige pflegeleichte Glaswand in der Dusche trägt dazu bei, den Putzaufwand zu minimieren. Zusätzlich können Sie beim Lichtband in der Dusche je nach Stimmung die Farben wechseln, was eine individuelle Atmosphäre schafft.

Wagen Sie nun einen Schritt nach draussen. Der schöne Balkon mit ca. 9.5 m2 lädt zum Verweilen ein. Geniessen Sie hier viel Sonne und Entspannung mit Blick auf die Berge und ins Grüne.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage und ein separates Kellerabteil. Weiter steht Ihnen zur Mitbenützung ein Ski-, Fahrrad-, Wasch- sowie Trocknungsraum zur Verfügung. Zu guter Letzt sind die Nebenkosten selbsttragend durch die Vermietung am WEF.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten und komplett möblierten Alpenchic-Bijou. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Verkaufspreis
CHF 860’000.- Wohnung
CHF   40’000.- Mobiliar
CHF   40’000.- Autoeinstellplatz
CHF 940’000.- Gesamtpreis

Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijou, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Helle und grosszügige 5 1/2 Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht

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Helle und grosszügige 5 1/2 Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht

Hoch über den Dächern der bündnerischen Kantonshauptstadt Chur bieten wir Ihnen eine geräumige und lichtdurchflutete 5 1/2 Zimmer-Wohnung an. Aus der schönen Wohnung in der 13. Etage des 24-stöckigen Mehrfamilienhauses geniessen Sie einen fantastischen Weitblick in die umliegende Berglandschaft! Eine Postfiliale, diverse Ärztepraxen, eine Drogerie, ein Kiosk sowie ein Restaurant befinden sich direkt im Gebäude. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz zu erreichen. Direkt vor der Liegenschaft befindet sich eine Haltestelle, die Sie in nur 6 Minuten mit dem Bus zum Bahnhof bringt. Ebenso erreichen Sie in derselben Fahrzeit die Autobahn A13 in Richtung Zürich, St. Gallen oder Tessin. Ihr neues Zuhause vereint alle Vorzüge einer zentralen und doch ruhigen Wohnlage.

Die schöne 5 1/2 Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Geradeaus gelangen Sie in den offenen und einladenden Wohn- und Essbereich. Der äusserst grosszügige Raum bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre kreativen Einrichtungsideen und ausreichend Platz für einen grossen Esstisch. Hier können Sie mit der ganzen Familie ein gemütliches Abendessen geniessen. Der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung eignet sich zudem perfekt, um den Feierabend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

In Ihrer eleganten Küche mit schöner Kochinsel macht die Zubereitung Ihrer liebsten Köstlichkeiten bestimmt viel Freude. Die offene Wohnküche bietet Ihnen viel Stauraum und eine angenehme Nähe zu Ihren Gästen. Die zahlreichen Fenster lassen viel Licht in den Wohn- und Essbereich und geben einen eindrücklichen Weitblick frei.

Die Wohnung verfügt über ein sehr grosszügiges Schlafzimmer mit über 22 m2 und eigenem Waschbecken und praktischem Spiegelschrank. Drei weitere schöne Zimmer, die ideal als Kinder- oder Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden können, ergänzen das ansprechende Raumprogramm. Die grosszügigen, hellen Räume sorgen in Kombination mit der angenehmen Raumhöhe von ca. 2,46 m für ein komfortables Wohngefühl.

Ein Bad mit Dusche, Doppellavabo und Toilette, eine separate Gästetoilette sowie ein Reduit mit eigenem Waschturm runden das interessante Angebot ab. Die attraktive und überraschende Wohnung wurde 2015 umfassend saniert und modernisiert. Der schöne Eichenparkett bringt viel Wärme und Romantik in die Wohnung. Zur Wohnung gehören zudem ein privates Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

Zur Wohnung gehören 11/1000 Miteigentumsanteil an der 4 1/2-Zimmer-Hauswartwohnung. Die theoretischen Mieteinnahmen der Hausabwartswohnung reduzieren die Nebenkosten Ihrer eigenen Wohnung.

Verkaufspreis
CHF 770’000.- Wohnung
CHF   40’000.- Garage
CHF 810’000.- Gesamtpreis

Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis. 

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Grosszügige 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit viel Potenzial

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Grosszügige 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit viel Potenzial

An zentraler und doch sehr ruhiger Lage gelegen, bieten wir Ihnen diese attraktive 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung an. Zu Fuss erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Talstation Jakobshorn, die Langlaufloipe sowie den Bahnhof Davos Platz in weniger als 15 Minuten und auch ein Bus hält direkt vor Ihrer Haustür. Geniessen Sie von Ihrem neuen Feriendomizil aus die Vorzüge der zentralen Lage und gleichzeitig einen wunderschönen Blick in die Davoser Bergwelt.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt von oben, der Eingang befindet sich folglich im Obergeschoss. Die Wohnung begrüsst Sie mit einem freundlichen Entrée und ausreichend Platz für Ihre Feriengarderobe. Durch den Flur gelangen Sie in das offene, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Ein Cheminée bringt viel Wärme und Romantik in diesen Raum. Geniessen Sie die wohlige Atmosphäre mit Ihren Gästen oder der Familie. In der grosszügigen Küche starten Sie zudem nach einem ausgiebigen Frühstück gestärkt in den Tag und auf dem grossen Eckbalkon tanken Sie viel Sonne und neue Energie. Ein Büro oder Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Toilette ergänzen das Raumprogramm auf dieser Etage.

Über die charmante Wendeltreppe gelangen Sie hinunter ins Erdgeschoss, wo Sie drei weitere Schlafzimmer vorfinden. Zudem verfügt auch diese Etage über ein Bad mit Badewanne und Toilette sowie einen Waschturm. Im Flur bieten Ihnen Einbauschränke weiteren Stauraum. Von hier aus gelangen Sie hinaus auf eine grosse und idyllische Wiese, wo Ihre Kinder in Ruhe spielen können (gemeinschaftliche Nutzung). Ein Disponibelraum mit privater Sauna, ein eigenes Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz und ein Aussenparkplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Die grosszügige Maisonette-Wohnung weist einen gewissen Renovationsbedarf auf (insbesondere Bäder, Böden, Malerarbeiten). Lassen Sie Ihren kreativen Umbauideen freien Lauf und gestalten Sie Ihre neue Wohnung in Ihrem ganz persönlichen Stil.

Für Ihre Vorstellung, wie eine solche umgebaute Wohnung aussehen könnte, beachten Sie bitte die zusätzlichen Fotos mit Beispielen von modern und stilvoll umgebauten Wohnungen. Selbstverständlich beraten wir Sie sehr gerne und empfehlen Ihnen bei Bedarf auch gerne qualitative Umbaufirmen unseres Vertrauens.

Verkaufspreis

CHF 1’250’000.- Wohnung
CHF     40’000.- Garage
CHF 1’290’000.- Gesamtpreis

Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung mit viel Potenzial, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Ihr Wohntraum in wunderschöner Bergidylle: Modernes, sonnenverwöhntes Einfamilienhaus mit fantastischer Aussicht

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Ihr Wohntraum in wunderschöner Bergidylle: Modernes, sonnenverwöhntes Einfamilienhaus mit fantastischer Aussicht

Im bündnerischen Ruschein, inmitten der malerischen Surselva, bieten wir Ihnen ein modernes und grosszügiges Einfamilienhaus an wunderschöner Lage an. Die Liegenschaft kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Die nächstgelegene Kleinstadt Ilanz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés erreichen Sie in knapp 10 Minuten mit dem Auto. Zudem befinden sich keine 5 Gehminuten vom Haus entfernt gleich zwei Postauto-Haltestellen. Auch der Kantonshauptort Chur liegt nur etwas mehr als eine halbe Stunde Autofahrt entfernt. Den Kindergarten und die Primarschule können Ihre Kinder direkt im Dorf Ruschein absolvieren, die Oberstufe im Tal in Ilanz.

Das wunderschöne Einfamilienhaus empfängt Sie mit einem praktischen Windfang, freundlich in Holz gehalten und mit Platz für Ihre Garderobe. Durch den Flur gelangen Sie ins offene und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Die grossen Panoramafenster erlauben einen uneingeschränkten Blick auf die traumhafte Bergwelt! Selbstverständlich lohnt sich auch ein Schritt auf den Balkon, wo Sie zur bestechenden Aussicht auch die frische Bergluft geniessen können.

Die moderne Küche im offenen Wohnbereich ist äusserst praktisch konzipiert und lässt keine Wünsche offen. Mit den qualitativen Geräten (z.B. Induktionsherd von Gaggenau, Backofen/Steamer von V-Zug) zaubern Sie für Ihre Familie oder Ihre Gäste im Nu schmackhafte Menus.

Weiter finden Sie im Erdgeschoss ein helles und freundliches Schlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche und Toilette vor. Eine separate Gästetoilette ergänzt das Raumprogramm auf dieser Etage.

Das Obergeschoss wurde dank eines umfassenden Estrichausbaus zum absoluten Highlight. Es erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, grosszügiges Schlafzimmer der besonderen Art. Hier unter dem heimeligen Dachgiebel, in einer warmen Alpenchic-Atmosphäre, lässt es sich bestimmt wundervoll träumen! Angrenzend finden Sie ein weiteres Bad mit Dusche, Badewanne und Toilette vor. Ein weiterer kleiner Estrichraum unter der Dachschräge wurde zum praktischen begehbaren Kleiderschrank umgebaut.

Das Untergeschoss Ihres neuen Eigenheims wartet mit drei weiteren freundlichen Zimmern auf. Ein zusätzliches Bad mit Dusche und Toilette, ein Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Technikraum sind hier ebenfalls vorzufinden.

Ein besonderes Highlight im Untergeschoss ist zudem Ihre persönliche Wellnessoase: Tanken Sie in diesem entspannenden Raum mit Whirlpool und edler Verglasung neue Energie und geniessen Sie direkt aus dem Sprudelbad einen fantastischen Weitblick in die Bündner Bergwelt!

Sie sind am liebsten draussen an der frischen Luft? Dann ist der idyllische Garten mit eigenem Teich und erhöhtem Sitzplatz der perfekte Ort für Sie. Alternativ steht Ihnen auf der anderen Hausseite, gedeckt durch den darüberliegenden Balkon, ein weiterer grosszügiger Sitzplatz zur Verfügung. Auf jeden Fall finden Sie den ganzen Tag über stets einen gemütlichen Platz an der Sonne!

In der ganzen Liegenschaft wurden edle Platten- und Parkettböden, moderne LED-Leuchten und äusserst hochwertige Geräte verbaut. Zudem ist eine Ladestation für E-Autos vorhanden, die übernommen werden kann (im Verkaufspreis inbegriffen). Eine grosszügige Garage sowie ca. 5 Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus mit dem modernen Charme und der atemberaubenden Aussicht. Die schöne Liegenschaft kann entweder als Hauptwohnsitz oder als Ferienobjekt genutzt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mindest-Verkaufspreis

CHF 1’790’000.-

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Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Traumhafte und grosszügige 2 1/2 Zimmer-Zweitwohnung im Tablà Bellavista

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Traumhafte und grosszügige 2 1/2 Zimmer-Zweitwohnung im Tablà Bellavista

Im schönen Engadinerdorf Ramosch bieten wir Ihnen eine geräumige 2 1/2 Zimmer-Zweitwohnung in einem umgebauten Heustall an.

Ramosch liegt auf 1’230 m.ü.M. und besticht durch seine gute Lage am Südhang des Piz Arina mit einem angenehmen Klima und viel Sonne. Im Dorfladen finden Sie alles für den täglichen Gebrauch. Nur zwei Gehminuten von Ihrer schönen Wohnung entfernt befindet sich ein neuer Einkaufsladen, der morgens täglich frische Brötchen anbietet. Trotz der Nähe zu Scuol herrscht in Ramosch noch immer das typische Dorfleben. Geniessen Sie hier Ruhe, fernab vom Alltagsstress. 

Scuol, der Hauptort des Unterengadins, liegt nur 8 km entfernt und ist in wenigen Autominuten erreichbar. Auch Postautos verkehren regelmässig. Scuol, mit seinem historischen Dorfkern und dem modernen Zentrum, bietet alles, was Sie brauchen – Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Wellness und gute Restaurants.

Die 2 1/2 Zimmer-Zweitwohnung im 2. Obergeschoss steht an unverbaubarer Lage im Zentrum von Ramosch. Durch den Eingangsbereich inklusive Garderobe gelangen Sie zur grossen Küche mit hohem Ausbaustandard. Das grosszügig angelegte und gut durchdachte Wohn-/Esszimmer lädt zum Verweilen ein. Es besteht zudem die Möglichkeit, einen Schwedenofen einzubauen.

Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz und einen direkten Zugang zum Badezimmer. Ein Anschluss für Waschmaschine und Tumbler ist vorhanden. Vom Bad aus gelangen Sie in die Spensa (Abstellraum), welche genügend Stauraum bietet. Die ganze Wohnung ist dank grosser Panorama-Fenster sehr lichtdurchflutet und mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet. Vom gedeckten Balkon aus lässt sich der Blick über die unterengadiner Bergwelt wunderbar geniessen.

Dieses Objekt kann als Erst- oder Zweitwohnung genutzt werden.

Verkaufspreis

CHF 695’000.- Wohnung inkl. Mobiliar
CHF    15’000.- Aussenparkplatz
CHF  710’000.- Gesamtpreis

Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Schöne und moderne 4 1/2 Zimmer-Neubau-Wohnung mit grossem Gartenanteil

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Schöne und moderne 4 1/2 Zimmer-Neubau-Wohnung mit grossem Gartenanteil

Ruhig, ländlich und im Grünen, aber trotzdem zentral – das ist Lömmenschwil. Hier kommen Sie zur Ruhe, tanken Energie auf und kaufen die frische Milch im Hofladen beim Nachbarn ein. Trotz der ländlichen Lage erreichen Sie St. Gallen, sowie diverse Bodensee-Ortschaften wie Arbon, Romanshorn in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto. Die Bushaltestelle liegt nur 2 Minuten von der schönen Liegenschaft entfernt. Lömmenschwil ist mit rund 1’340 Einwohnern ein wunderschöner Ort im Kanton St. Gallen, leicht erhöht mit kilometerweiten Feldern, tiefgrünen Wäldern und in der Ferne glitzert der Bodensee. Zur politischen Gemeinde Häggenschwil gehörend ist es ein perfekter Wohnort für Familien, Landliebhaber und Geniesser. Ein aktives Vereinsleben und verschiedene attraktive Spazier- und Wandermöglichkeiten mit vielen überraschenden Naturerlebnissen lassen keine Langeweile aufkommen. 

Ruhig, direkt an einem „Bächlein“ und einer Bushaltestelle gelegen, entstand an der alten Konstanzerstrasse 4 und 6 die Überbauung „Ochseneck“. Realisiert wurden zwei Mehrfamilienhäuser mit je 7 Eigentumswohnungen. 

Diese moderne 4 1/2 Zimmer-Neubau-Wohnung wurde dieses Jahr fertiggestellt. Das Entrée lässt Ihnen Spielraum für die individuelle Gestaltung einer Garderobe offen. Der helle, grosszügige und offene Wohn- und Essbereich wird Sie sofort überzeugen. Dank bodentiefen Fensterfronten ist dieser Raum lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Ausblick auf Ihren eigenen Garten. 

Die komplett weisse Küche mit „pure white Caesarstone“ Abdeckung und Kochinsel sieht nicht nur fantastisch aus, sondern ist auch mit hochwertigen V-ZUG Geräten ausgestattet. Der Kombisteamer, das Induktions-Kochfeld sowie der BORA-Dunstabzug lassen keine Wünsche offen. Dank dem schnellen Induktionsherd haben Sie im Nu ein feines Abendmenu für Ihre Liebsten gezaubert. Der schöne rustikale Eichenparkett im Landhausstil bringt eine warme Alpenchic-Atmosphäre in die komplette Wohnung. Das schöne Badezimmer ist mit Badewanne, Toilette, Lavabo, Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Entlang des Flurs befinden sich drei Zimmer. Diese lassen sich individuell als Eltern- und Kinderzimmer oder Ankleide- sowie Arbeitszimmer gestalten. Das zweite Badezimmer ist mit einer Regendusche, Toilette und Lavabo ausgestattet. Entspannen Sie sich nach einem intensiven Arbeitstag und genehmigen Sie sich ein gemütliches Bad. 

Wagen Sie einen Schritt nach draussen und überzeugen Sie sich vom Highlight dieser Wohnung: Der über 160 m2 Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz, einer Gartenbox und grosszügigem Garten lässt keine Wünsche offen. Ob Grillparty, Sonntagsbrunch oder Kaffeeklatsch – hier finden Sie und Ihre Gäste zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen. Auf diesem traumhaften Sitzplatz, wurden zudem bereits Steckdosen und ein Wasseranschluss (am Gebäude) verbaut. Zudem können sich Hobbygärtnerinnen und -gärtner im eigenen Garten verwirklichen. Was gibt es Besseres als ein Menu mit frischem Gemüse und Kräutern aus dem eigenen Garten?

Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil und zwei Autoeinstellplätze mit der Möglichkeit eine Ladestation für Elektroautos zu installieren. Umweltschonend können Sie dank der Wärmepumpe heizen und dazu selbst produzierten grünen Strom mit der Photovoltaikanlage auf dem Dach beziehen. Dies ist für Sie die ideale Lösung für geringe Heizkosten und ein CO2-neutrales Zuhause.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Neubau-Wohnung mit moderner Architektur und der ruhigen Lage mitten im Grünen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Verkaufspreise

CHF    820’000.- Wohnung 
CHF      80’000.- 2 Tiefgaragenplätze 
CHF    900’000.- Gesamtpreis

Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis. 

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.