Nutzart: residential

Ihr neues Zuhause im Zentrum: Charmante 3 1/2 Zimmer-Wohnung

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Immobilien – Vermögensverwaltung – Kunst

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Ihr neues Zuhause im Zentrum: Charmante 3 1/2 Zimmer-Wohnung 

Die Gemeinde Gossau vereint die Vorteile einer lebendigen Kleinstadt mit einer hohen Lebensqualität. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein breites Freizeitangebot. Dank der ausgezeichneten Anbindung an Bus und Bahn und der kurzen Distanz nach St. Gallen eignet sich Gossau perfekt für Pendler und Menschen, die zentral leben möchten und dennoch Wert auf Naturnähe legen.

Im Herzen von Gossau präsentieren wir eine lichtdurchflutete 3 1/2 Zimmer-Wohnung, die mit einer Nettowohnfläche von rund 79 m2 überzeugt. Die Wohnung vereint modernes Ambiente mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet damit ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch eine angenehme Wohnatmosphäre vermittelt.

Beim Eintreten in die Wohnung erwartet Sie eine praktische Garderobe, die elegant in einen Einbauschrank integriert ist. Von dort gelangen Sie direkt in den offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche. Das Wohnzimmer besticht durch zwei grosse, bodentiefe Fenster, die für eine lichtdurchflutete, einladende Stimmung sorgen. Der Raum eröffnet Optionen für eine individuelle Gestaltung.

Die Küche öffnet sich harmonisch zum Wohnzimmer und ermöglicht es Ihnen, beim Kochen den Blick in den Wohnraum zu geniessen und gleichzeitig mit Ihren Gästen in angenehmen Gesprächen zu bleiben. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Bauknecht-Geräten ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen zum Kochen und Geniessen.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit einer Fläche von ca. 9,6 m2. Er bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten und lädt dazu ein, an warmen Tagen zu verweilen oder den Abend in entspannter Runde mit Familie und Freunden ausklingen zu lassen.

Zwei zusätzliche Zimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro gestalten. Beide Räume sind durch bodentiefe Fenster sehr hell. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zum Balkon, was den Raum besonders attraktiv macht und zusätzlichen Komfort bietet.

Das modern ausgestattete Badezimmer präsentiert sich mit einer grosszügigen, begehbaren Dusche sowie einem Doppellavabo. Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine separate Gäste-Toilette. In dieser stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Tumbler zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch ein sehr grosses Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenplatz.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser zentrumsnahen Eigentumswohnung mit durchdachtem Raumkonzept. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verkaufspreis
CHF 530’000.-  Wohnung
CHF   30’000.-  Tiefgaragenplatz 
CHF 560’000.-  Gesamtpreis

Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis. 

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Seeleben auf höchstem Niveau – Traumhafte Dachgeschosswohnung mit unverbaubarer Seesicht

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Seeleben auf höchstem Niveau – Traumhafte Dachgeschosswohnung mit unverbaubarer Seesicht

Die repräsentative Wohnüberbauung „Villa Seehof“, erbaut im Jahr 1998, befindet sich an privilegierter Lage in der gefragten Thurgauer Gemeinde Horn – direkt am Ufer des Bodensees. Die exklusive Anlage, bestehend aus zwei eleganten Mehrfamilienhäusern, überzeugt durch ihre unverbaubare Seesicht sowie die liebevoll gestalteten Grünflächen, die einer privaten Parkanlage gleichen und zum Verweilen und Geniessen einladen.

Die Überbauung umfasst insgesamt 12 hochwertige Eigentumswohnungen, welche sich harmonisch auf die beiden Wohngebäude verteilen. Abgerundet wird das Ensemble durch 24 grosszügige Tiefgaragenstellplätze.

Sie suchen nach einer architektonisch einprägsamen Wohnung mit unverbaubarer Seesicht? Dann könnte Sie diese traumhafte Dachgeschosswohnung mit ca. 147 m2 Nettowohnfläche (inkl. Dachschrägen unter 1.50 m) ansprechen. Überhohe Räume, hochwertiger Innenausbau und einen Lift direkt bis in die Wohnung. Eine besondere Wohnung, von der Sie sich am besten bei einer unverbindlichen Besichtigung einen Eindruck machen können. Während der Totalsanierung der Wohnung vor drei Jahren wurden alle Fenster und Storen ausgewechselt, sämtliche Verkabelungen inkl. Lichtschalter ersetzt, alle Nasszellen mit neuen Apparaten, Wand- und Bodenbelägen versehen, die Küche erneuert, der Bodenbelag der gesamten Wohnung gewechselt sowie die Klimaanlagen in den Schlafzimmern neu verbaut.

Wer in Horn zu Hause ist, kann sich über eine hohe Wohn- und Lebensqualität freuen. Zudem ist Horn als einer der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Thurgau sehr attraktiv für Neuzuzüger. Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten und Vorzügen von Horn.

Die charmante Gemeinde Horn liegt idyllisch am Ufer des Bodensees im Kanton Thurgau und vereint auf einzigartige Weise Natur, Ruhe und moderne Lebensqualität. Mit ihrem malerischen Dorfcharakter und der atemberaubenden Seepromenade bietet Horn einen perfekten Rückzugsort für alle, die Erholung und gleichzeitig Nähe zur Stadt suchen.

Horn überzeugt mit einer starken Gemeinschaft und einer hervorragenden Infrastruktur. Die freundliche, familienorientierte Atmosphäre macht die Gemeinde besonders attraktiv für Paare, Familien und Senioren. Dank der Nähe zu Romanshorn und St. Gallen sowie einer guten Anbindung an die Autobahn sind sowohl das Arbeits- als auch das Freizeitleben bestens organisiert. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag der Bewohner erheblich vereinfacht.

Horn ist der ideale Ort, um die Balance zwischen Arbeit und Entspannung zu finden. Die Lage direkt am See, gepaart mit einer hohen Lebensqualität und exzellenten Freizeitmöglichkeiten, macht Horn zu einem der begehrtesten Wohnorte in der Region.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verkaufspreis
CHF 2’360’000.-  Wohnung
CHF    120’000.-  3 Tiefgaragenplätze
CHF 2’480’000.-  Gesamtpreis

Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Zwei schöne und gepflegte Mehrfamilien-Häuser mit 16 Wohnungen im ländlichen Eichberg

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Zwei schöne und gepflegte Mehrfamilien-Häuser mit 16 Wohnungen im ländlichen Eichberg

Eichberg ist eine kleine aber feine Wohngemeinde, welche sich ihren ländlichen Charakter bewahrt hat und in der sich die Einwohnerinnen und Einwohner gegenseitig kennen. Eichberg ist geprägt von freundlichen und schmucken Häusern in einer ländlichen Landschaft, sei es in der Ebene oder auf leichter Anhöhe. Landschaftlich gesehen ist Eichberg ein Ort, an dem man gerne die Seele baumeln lässt. Mehr als ein Drittel der Gesamtfläche ist Wald und die Land- bzw. Forstwirtschaft ist noch immer ein bedeutender Wirtschaftszweig.

In Eichberg laden Spielplätze und Grillstellen zum Verweilen ein. Spaziergänge auf den HochChapf, durch das „Hexenwäldli“, zur Lattenwald-Sperre oder eine Wanderung auf den benachbarten Hirschberg, locken Gross und Klein in die Natur. Der Besuch beim Gnadenhof oder Schlafen im Stroh auf dem Heiterhof sind weitere Attraktionen im Eichberg.

In Altstätten kann man durch die Altstadt bummeln, Sehenswürdigkeiten entdecken, das AquaRii mit Freibad und Minigolfanlage besuchen oder samstags auf dem Bauernmarkt einkaufen.

In Oberriet gibt es den idyllisch gelegenen Vita-Parcours auf dem Blattenberg. Im Sommer lockt das Freibad Oberriet, der Baggersee Kriessern sowie die Kristallhöhle Kobelwald.
 
In dieser interessanten Gemeinde Eichberg bieten wir zwei sehr schöne und moderne Mehrfamilienhäuser mit je acht 4 1/2 Zimmer-Wohnungen an.

Das schöne Quartier eignet sich bestens für Familien oder Paare. Schöne Spazierwege finden Sie direkt in der Umgebung. Der Einkaufsladen „Maxi“, welcher sich gleich um die Ecke befindet, versorgt Sie für den täglichen Bedarf. Die Bushaltestelle erreichen Sie in rund 5 Minuten. Ins schöne Städtchen Altstätten fahren Sie in nur 15 Minuten mit dem Bus. 

Die zwei Mehrfamilienhäuser wurden im Jahre 2009 sehr hochwertig erstellt und befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand. Der Ausbau-Standard der Wohnungen darf als hoch bezeichnet werden.

Die Bruttorendite beträgt 4,71%.

 

Mindest-Verkaufspreis (Bieterverfahren)
CHF 7,4 Mio.

Die beiden Mehrfamilienhäuser werden im verdeckten Bieterverfahren verkauft. Wir bitten Sie, uns Ihr verbindliches Angebot bis Freitag, 29.08.2025 / 17.00 Uhr einzureichen (inklusive einer Finanzierungsbestätigung).

Gerne zeigen wir Ihnen diese schönen Mehrfamilienhäuser, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende. 

Über Wiesen bis zum See – 5 1/2 Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz und Veranda

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Über Wiesen bis zum See – 5 1/2 Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz und Veranda

Frasnacht ist eine kleine Gemeinde voller Leben. Hier zählen Nachbarschaft, Zusammenhalt und ein aktives Vereinsleben. Idyllisch am Siedlungsrand von Frasnacht, das zur Politischen Gemeinde Arbon gehört, und erhöht  über dem Bodensee, wurde im Jahr 2017 dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und einer Tiefgarage erbaut. Frasnacht ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung zum Bahnhof Arbon. Zudem ist der Autobahnzubringer A1 in Richtung Chur und Zürich in wenigen Minuten erreichbar.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in weniger als 10 Fahrminuten erreichbar und Ihre Kinder gelangen in nur wenigen Gehminuten zum Kindergarten oder zur Primarschule. Aktiv sein fällt hier in Frasnacht ganz leicht. Das Bodenseeufer in unmittelbarer Nähe bietet ein umfangreiches Netz an Spazier-, Jogging- sowie Radwegen. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich das Strandbad Buchhorn mit seiner parkähnlichen Liegewiese, einem der schönsten Bäder der Schweiz.

Die ruhige Umgebung, kombiniert mit der wunderschönen Weitsicht und der Nähe zum See, bietet eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität.

Durch das einladende Entrée betreten Sie einen Wohntraum mit einer Nettowohnfläche von ca. 150 m2, der Offenheit und Qualität ausstrahlt. Im grosszügigen Wohn- und Essbereich verschmelzen Wohnzimmer und Küche zu einem einzigen, weitläufigen Raum, betont durch die ausserordentliche Raumhöhe von 2,90 Meter. Bodentiefe Fenster fluten diesen Lebensraum mit Tageslicht und öffnen den Blick auf die grosszügigen Gartensitzplätze (Nord und Süd) und die Weite der Umgebung. Ein moderner Schwedenofen setzt den behaglichen Mittelpunkt, während die elegante Küche in zeitlosem Weiss mit erstklassigen Geräten das Herzstück für kreative Kocherlebnisse und geselliges Beisammensein bildet.

Vom Flur aus öffnen sich die Türen zu den weiteren Zimmern. Das grösste Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem grosszügigen Ankleidezimmer, das praktischen Stauraum mit hohem Wohnkomfort verbindet. Drei weitere Zimmer bieten direkten Zugang zur Veranda und lassen sich flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen. Alle Zimmer sind sehr hell und verfügen über bodentiefe Fenster und sorgen für ein luftiges Raumgefühl. Die beiden stilvollen Badezimmer bieten gehobenen Komfort. Das Familienbadezimmer ist mit einer modernen Badewanne, separater Dusche und Doppellavabo ausgestattet. Eine elegante Dusche im zweiten Badezimmer verspricht morgendliche Frische und Komfort.

Praktisch im Alltag: Der direkte Tiefgaragenzugang mit Lift bringt Sie trockenen Fusses von der Parkebene bis vor die Wohnungstüre. Gleichzeitig gelangen Sie so auch einfach in die eigene Waschküche sowie in den geräumigen Keller. So bleiben Einkäufe, Vorräte und Hobbyausrüstung stets bequem erreichbar.

Ein echtes Highlight ist die private Sauna im Garten, die ganzjährig für Entspannung und Rückzug sorgt. Der liebevoll gestaltete Aussenbereich mit gedeckter Terrasse, grosser Veranda und gepflegtem Garten lädt zum Verweilen, Geniessen und Abschalten ein.

Diese 5 1/2 Zimmer-Gartenwohnung vereint zeitgemässe Architektur, viel Tageslicht und einen Aussenbereich, der das Wohnen nahtlos ins Grüne verlängert. Dank Sauna, gedeckter Terrasse und clever konzipierter Raumgestaltung bietet sie Platz für Familie, Gäste und Homeoffice, an ruhiger Lage und mit kurzen Wegen zum See. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verkaufspreis
CHF 1’390’000.-  Wohnung (exkl. Sauna)
CHF     80’000.-  2 Tiefgaragenplätze
CHF 1’470’000.-  Gesamtpreis

Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Attraktive Neubau-Wohnung an idyllischer Lage mit fantastischer Aussicht

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Attraktive Neubau-Wohnung an idyllischer Lage mit fantastischer Aussicht (LETZTE Wohnung!)

Etwas ausserhalb vom Dorfkern Wittenbach, an ruhiger und erhöhter Lage im Quartier Gatter, wird ein Mehrfamilienhaus mit fünf attraktiven Eigentumswohnungen erstellt. Der Baubeginn der Liegenschaft ist im März 2025. Die Wohnungen sind im Frühling 2026 bezugsbereit.

Mit dem Lift gelangen Sie von der Tiefgarage oder dem Erdgeschoss direkt ins erste Obergeschoss, wo Sie in Ihrem neuen Zuhause von einem hellen Entrée mit praktischen Einbauschränken begrüsst werden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt zur Terrasse mit ca. 22 m². Lassen Sie den Abend bei einem guten Glas Wein ausklingen und Ihre Gedanken in die Ferne schweifen. Bereiten Sie in der hochmodernen, offenen Küche ein feines Gourmet-Menu für Ihre Familie und Freunde zu. Auch hier können Sie Ihre Wünsche einbringen und die Küche ganz nach Ihrem Geschmack ausbauen lassen.

In Ihrer 4 1/2 Zimmer-Wohnung finden Sie drei helle Schlafzimmer sowie zwei moderne Nasszellen als En-Suite Badezimmer vor, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Angrenzend an den Korridor finden Sie zudem eine praktische Gäste-Toilette, in der Sie auch die Waschmaschine und den Tumbler finden.

Mit grosszügigen Budgetpositionen haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumdomizil ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen auszustatten und zu gestalten.

Zur 4 1/2 Zimmer-Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Verkaufspreis

CHF 980’000.-

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Schöne und moderne 3 1/2 Zimmer-Wohnung stadtnah im Grünen

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Schöne und moderne 3 1/2 Zimmer-Wohnung stadtnah im Grünen

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in Wängi, einer mittel grossen und verkehrsgünstig gelegenen Gemeinde im südlichen Thurgau. Wängi ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden: Die A1 Autobahnanschlüsse Matzingen und Münchwilen sind in kürzester Zeit erreichbar, sodass sowohl Zürich als auch St. Gallen schnell erreicht werden können. Ebenso liegen die Städte Winterthur, Frauenfeld und Wil in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde Wängi bietet auch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Die Frauenfeld-Wil-Bahn ermöglicht eine bequeme Anreise, mit nur 15 Minuten Fahrzeit zu den Bahnhöfen Frauenfeld und Wil. Gleichzeitig liegt Wängi eingebettet in einer sanften Hügellandschaft und ist ländlich geprägt. Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. In Wängi finden Sie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungs-, Gewerbe- und Industrieunternehmen. Die Gemeinde bietet zudem ein breites Freizeitangebot, unterstützt durch zahlreiche Vereine, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Für Familien ist Wängi ebenfalls ideal: Die Volksschule kann vollständig vor Ort besucht werden.

Inmitten einer sonnigen, grünen und naturnahen Umgebung präsentieren wir Ihnen in der exklusiven Wohnüberbauung „Wiesengrund“ eine stilvolle 3 1/2 Zimmer-Wohnung zum Kauf. Bereits das grosszügige, einladende Entrée mit praktischen Einbauschränken entlang des Korridors bietet viel Platz für Ihre Garderobe und sorgt für einen gepflegten ersten Eindruck. Der helle, grosszügige Wohn- und Essbereich begeistert durch ein offenes Raumkonzept und eine hohe Wohnqualität. Grosse, bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme, wohnliche Atmosphäre – ideal zum Entspannen und Geniessen.

Die modern gestaltete, offene Küche überzeugt nicht nur durch ihr an sprechendes Design, sondern auch durch ihre Funktionalität. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten, erfüllt sie sämtliche Wünsche von passionierten Hobbyköchinnen und -köchen. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen – sei es in stiller Zweisamkeit oder in geselliger Runde mit Freunden und Familie.

Das Schlafzimmer verfügt über ein modernes Bad en Suite mit Dusche, Badewanne, Toilette und Lavabo – ein privater Rückzugsort, der nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt. Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer mit knapp 15 m2, das sich ideal als Büro, Gäste oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo sorgt für zusätzlichen Komfort – perfekt für einen erfrischenden Start in den Tag. Es ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise und rundet das Wohnerlebnis harmonisch ab.

Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Keller- und Waschraum mit Waschmaschine sowie ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser stilvollen Eigentumswohnung mit moderner Architektur, durchdachtem Raumkonzept und ruhiger, stadtnaher Lage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Verkaufspreis
 CHF 700’000.- Wohnung
 CHF   35’000.- 1 Tiefgaragenplatz
 CHF 735’000.- Gesamtpreis

Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Gartenoase und atemberaubendem Säntis-Panoramablick

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Freistehendes Einfamilienhaus mit Gartenoase und atemberaubendem Säntis-Panoramablick

Das Dorf Teufen, auf der Sonnenterrasse im Appenzellerland gelegen, verbindet harmonisch Tradition und Moderne. Eingebettet in eine malerische Hügel- und Waldlandschaft bieten wir Ihnen in dieser steuergünstigen und begehrten Gemeinde ein freistehendes 5 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 252 m2 Netto-Wohnfläche an. Teufen ist ein ruhiger, idyllischer Ort,  der vor allem Naturliebhaber und Freunde des Landlebens anspricht. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Angeln. Das Dorf ist dank der Appenzeller-Bahnen gut an St. Gallen und Appenzell angebunden. Die nächstgelegene Bahnstation ist nur 3 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie St. Gallen in etwa 10 Minuten und Appenzell in rund 15 Minuten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar.

Suchen Sie ein ruhiges Zuhause inmitten der Natur und in einer exklusiven Lage? Dann könnte dieses Haus in einer idyllischen Sackgasse genau der perfekte Ort für Sie sein. Es bietet neben einer Doppel- und einer Einzelgarage auch einen überdachten Aussenparkplatz sowie zahlreiche Besucherparkplätze für Ihre Gäste. Der Empfangsbereich des Hauses heisst Sie mit einem praktischen Windfang willkommen, der mit einer Garderobe ausgestattet ist. Der weitläufige Flur, der sich über mehr als 22 m2 erstreckt, führt Sie in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.

Im Wohnbereich angekommen, nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um die  atemberaubende Aussicht auf das Alpsteinmassiv zu geniessen, mit dem faszinierenden Säntis als imposante Kulisse – eine Aussicht, die Sie in Ihrem neuen Zuhause erleben könnten! Auf über 80 m2 haben Sie reichlich Platz, um Ihre individuellen Einrichtungsideen zu verwirklichen. Das einladende Cheminée mit Sitzgelegenheit sorgt zusätzlich für behagliche Wärme und verleiht diesem grosszügigen Raum eine besondere romantische Note. An wärmeren Tagen lädt der nicht beheizte Wintergarten auf über 40 m2 dazu ein, den zusätzlichen Wohnraum zu nutzen und die herrliche Aussicht auf den gepflegten Garten zu geniessen.

Die grosszügige, zeitlos-weisse Küche mit einer beeindruckenden Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Sie bietet reichlich Platz für kreative Kochmomente und gesellige Mahlzeiten und lässt keine Wünsche offen. Mit hochwertigen Geräten, wie einem Induktionsherd mit WOK und einem Backofen/Steamer von V-ZUG, bereiten Sie im Handumdrehen köstliche Menüs für Ihre Familie oder Gäste zu.

Der grosszügige Master-Bedroom befindet sich auf der gleichen Ebene und ist mit einer begehbaren Ankleide ausgestattet. Das elegante Bad en Suite, das mit Tageslicht durchflutet wird, verfügt über eine übergrosse barrierefreie Regendusche, ein Doppellavabo mit Spiegelschrank sowie eine Toilette. Zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Hobbyzimmer eignen, ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Ein zusätzliches stilvolles Badezimmer mit einer Sprudel-Badewanne inkl. Regenduschfunktion und Toilette rundet das attraktive Angebot auf dieser Etage ab.

Eine hölzerne Wendeltreppe führt Sie in die Galerie des Hauses, die einen offenen Blick auf den unteren Wohnbereich sowie die umliegende Natur bietet. Diese lichtdurchflutete Ebene schafft ein grosszügiges, luftiges Raumgefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Arbeits-, Lese- oder Spielbereich oder als Ort der Ruhe und Besinnung.

Das Untergeschoss dieses Hauses bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst ein ca. 26 m2 grosses, beheiztes Zimmer mit Tageslicht und separatem Eingang – der ideale Raum für ein Hobby-, Teenager- oder Gästezimmer. Zudem verfügt das Untergeschoss über eine geräumige Waschküche, einen Heizraum sowie mehrere Kellerräume, die optimale Bedingungen für die Lagerung von Lebensmitteln, Getränken oder sogar das Überwintern von Pflanzen bieten.

Geniessen Sie entspannte Momente auf Ihrem idyllischen Gartensitzplatz und lassen Sie sich vom atemberaubenden Alpsteinpanorama verzaubern. Lauschen Sie dem sanften Plätschern des Springbrunnens, während die  warmen Sonnenstrahlen Sie umhüllen und Sie ein exquisites Barbecue im Kreise Ihrer Familie und Freunde erleben. Schätzen Sie zudem weitläufige Grünflächen? Auf dem saftigen Rasen können sich Ihre Kinder und Haustiere  nach Herzenslust austoben. Die liebevoll gestaltete Gartenlandschaft mit prachtvoller Bepflanzung und einem malerischen Biotop, macht Ihr neues Zuhause zu einer unvergleichlichen Wohlfühloase und ein Rückzugsort, an dem Träume Wirklichkeit werden.

Lassen Sie sich inspirieren und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Dieses Objekt ist mehr als nur ein Haus – es kann Ihr neues Zuhause werden – ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen, Ihre Familie wachsen sehen und das Leben geniessen können. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Verkaufspreis 
CHF 2’400’000.-

Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis. 

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

5 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Seeblick – Ihr Rückzugsort über den Dächern von Steinach

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5 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Seeblick – Ihr Rückzugsort über den Dächern von Steinach 

Wer das Besondere sucht, findet es in diese lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnung im Herzen von Steinach. Auf grosszügigen ca. 127 m2 Nettowohnfläche vereint dieses Zuhause Wohnkomfort, architektonische Grosszügigkeit und eine aussergewöhnliche Lage mit herrlichem Seeblick. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und schafft mit ihrer offenen Gestaltung ein Wohngefühl, welches gleichzeitig Weite und Geborgenheit ausstrahlt.

Wer in Steinach wohnt, geniesst jeden Tag ein Stück Feriengefühl. Eingebettet zwischen dem glitzernden Bodensee und dem sanft ansteigenden Hügelland des Kantons St. Gallen, vereint die charmante Seegemeinde auf ideale Weise Ruhe, Natur und Lebensqualität. Mit rund 3’500 Einwohnern bietet Steinach eine überschaubare Grösse und gleichzeitig eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur – perfekt für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten.

Die Gemeinde verfügt über einen eigenen Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Rorschach, St. Gallen und Romanshorn. Auch die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten, ein Volg sowie diverse Dienstleistungsangebote zur Verfügung, während Cafés, Restaurants und der idyllische Yachthafen zum Verweilen einladen.

Im unteren Bereich der Wohnung öffnet sich ein einladender Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und eine wohnliche, ruhige Atmosphäre schaffen. Der Blick aus dem Esszimmer führt direkt auf den grossen Balkon, der mit rund 18 m2 Fläche und überdachter Ausrichtung zum eigentlichen Lieblingsplatz werden könnte – mit weitem Blick über die Dächer von Steinach bis hin zum Bodensee. Hier geniessen Sie entspannte Sommerabende, ein Glas Wein bei Sonnenuntergang oder das erste Frühstück im Freien. Ergänzt wird der Aussenbereich durch einen zweiten Balkon mit ca. 9 m2, der sich ideal als privater Rückzugsort für ruhige Stunden anbietet. Auf dieser Wohnebene befindet sich zudem ein Bad/Toilette sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Eines der beiden Zimmer grenzt direkt an den Wohnbereich und lässt sich über eine Schiebetür öffnen, wodurch es nahtlos in das Wohnzimmer integriert werden kann. So entsteht bei Bedarf ein noch grosszügigeres Raumgefühl – offen, lichtdurchflutet und ganz nach individuellem Bedürfnis gestaltbar.

Die Küche ist stilvoll in dezentem Weiss gehalten, mit hochwertigen Fronten und einer robusten Granitabdeckung. Sie bietet grosszügige Arbeits- und Ablageflächen und schliesst direkt an den Wohnbereich an – ideal für alle, die das Kochen mit Geselligkeit verbinden möchten. 

Über die elegant geschwungene Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich die ruhigen, privaten Räume der Wohnung befinden. Hier befinden sich ein grosszügiges Schlafzimmer, ein Bad/Toilette sowie ein weiteres Schlafzimmer und eine gemütliche Rückzugsecke mit Fenster zum Himmel – perfekt geeignet als Büro, Lesezimmer oder persönlicher Kreativraum. Die clever integrierten Dachschrägen und Fenster verleihen den Räumen eine angenehme Intimität und besonderen Charakter.

Zur Wohnung gehört ein eigener Aussenparkplatz, ein Keller- und Estrichabteil sowie ein gemeinschaftlicher Veloabstellraum.

Diese Maisonette-Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort zum Leben. Ein Ort, an dem Raum, Licht, Ausblick und Lage auf wunderbare Weise zusammenspielen. Wer hier einzieht, entscheidet sich für ein Zuhause mit Charakter und für ein Leben mit Weitblick.

Verkaufspreis
CHF 820’000.- Wohnung (inkl. Aussenparkplatz)

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Wir bitten Sie höflich um einen Finanzierungsnachweis.

Ein Wohnparadies der besonderen Art – flexibles Wohnen am Rosenberg

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Ein Wohnparadies der besonderen Art – flexibles Wohnen am Rosenberg

Hoch oben am Rosenberg, direkt neben der idyllischen Kinderfest-Wiese, liegt dieses einzigartige Mehrgenerationenobjekt. Wohnungen an solchen erstklassigen Lagen, kommen nur selten auf den Markt. Umso mehr besticht diese Immobilie durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, den hochwertigen Ausbaustandard und das moderne Wohnkonzept. Ursprünglich als grosszügige 8-Zimmer Maisonettewohnung erbaut, wurde das Objekt kürzlich umfassend renoviert und mit einem durchdachten Raumkonzept neu gestaltet. Heute präsentiert sich das Wohnparadies mit 3 separaten top modernen Einheiten:

 ? 4 1/2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 135 m2 Netto-Wohnfläche und grossem Balkon
 ? 3 1/2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 99 m2 Netto-Wohnfläche und stilvoller Dach-Loggia
 ? Charmantes 1 Zimmer-Studio im Dachgeschoss mit ca. 31 m2 Netto-Wohnfläche (ideal als separate Wohneinheit)

Mit insgesamt 265 m2 Wohnfläche bietet dieses Objekt Flexibilität und ist ideal für Mehrgenerationenwohnen oder einer Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Eine Zusammenführung der 3 Wohnungen zu einer grosszügigen Gesamtwohnung ist ebenfalls möglich.

Der Rosenberg zählt zu den begehrtesten Wohnquartieren St. Gallens und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturnähe und urbanem Komfort. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten mit dem öffentlichen Verkehr bequem erreichbar, die nächste Haltestelle liegt nur drei Gehminuten entfernt. Die absolut ruhige Umgebung, frei von Stadt- oder Verkehrslärm, sowie der alte Baumbestand in der unmittelbaren Umgebung, schaffen eine exklusive Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität.

Das Hauptgebäude wurde 1972 in massiver Bauweise mit Zweischalen Mauerwerk errichtet. Im Zuge der umfassenden Innen-Sanierung, wurde der Wohnstandard auf ein erstklassiges Level gebracht. Die Ausstattung überzeugt mit edlen Bodenbelägen aus Holz und Feinsteinzeug, hochwertigen neuen Küchen mit modernster Ausstattung, zeitgemässen Bädern mit stilvollem Design und einer effizienten Bodenheizung. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Zugang über das gemeinschaftliche Treppenhaus, was eine flexible Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, die Einheiten bei Bedarf wieder intern miteinander zu verbinden, um ein grosszügiges, zusammenhängendes Wohnerlebnis zu schaffen.

Im Untergeschoss stehen grosszügige Nutz- und Stauräume zur Verfügung. Eine Einzelgarage mit Vorplatz bietet Platz für zwei Fahrzeuge, während eine Sauna/Disponibelraum und der grosse Keller zusätzlichen Komfort bieten.

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint Wohnkomfort, Flexibilität und Werthaltigkeit an einer der besten Wohnlagen von St. Gallen. Ob als grosszügiges Mehrgenerationenhaus, clevere Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage – hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten für anspruchsvolles Wohnen.

Verkaufspreis
CHF 2’480’000.-

Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis. 

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Attraktive 5 1/2 Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von Horn mit herrlicher Abendsonne

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Attraktive 5 1/2 Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von Horn mit herrlicher Abendsonne

In einer der steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Thurgau, in unmittelbarer Nähe zum schönen Bodensee, bieten wir Ihnen diese attraktive 5 1/2 Zimmer-Eigentumswohnung an. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale und sonnige Lage, unmittelbar beim Bahnhof Horn. Der Standort ist hervorragend erschlossen – sowohl mit dem öffentlichen als auch mit dem Individual-Verkehr. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das Seeufer sind bequem zu Fuss erreichbar, was die Wohnlage besonders attraktiv macht – für Privatpersonen ebenso wie für Berufstätige oder Gewerbetreibende. Horn zählt rund 3’000 Einwohnerinnen und Einwohner und zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Die weitläufigen Seeuferanlagen mit drei Häfen und rund 300 Bootsliegeplätzen bieten ein vielfältiges Freizeitangebot. Ergänzt wird dieses durch ein aktives Vereinsleben, das für Abwechslung in der Freizeit sorgt. Die Volksschulgemeinde Horn stellt sämtliche Stufen der obligatorischen Schulzeit vor Ort sicher und bietet damit ideale Bedingungen für Familien.

Zu Ihrem neuen Zuhause im 1. Obergeschoss gelangen Sie bequem mit dem Personenaufzug oder über das Treppenhaus. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein einladendes Entrée mit einer fest eingebauten Garderobe, die Ihnen praktischen Stauraum bietet. Das Herzstück dieser lichtdurchfluteten Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit ca. 39 m2, edlem Parkettboden und grossen Fensterfronten, die für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre sorgen – ideal zum Entspannen und Geniessen. Die offene, modern gestaltete Küche überzeugt mit einem pflegeleichten Plattenboden und ist mit hochwertigen V-ZUG-Geräten wie Backofen und Steamer ausgestattet – ein Paradies für jeden Hobbykoch oder Hobbyköchin. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, viele entspannte Stunden im Freien zu verbringen – ganz gleich, ob in stiller Zweisamkeit oder fröhlicher Runde mit Gästen.

Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktisches Reduit, das zusätzlichen Stauraum bietet. Entlang des Flurs erwarten Sie vier ansprechend geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Das grosszügige Schlafzimmer mit rund 17 m2 bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie weitere Möblierung – hier gestalten Sie Ihre persönliche Ruheoase. Direkt daneben befindet sich das elegante Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppel-Lavabo und Toilette – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Die drei weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder auch Ankleidezimmer und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, Toilette sowie Waschmaschine und Tumbler ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise und macht das Wohnerlebnis perfekt.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz in der Tiefgarage anzumieten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Eigentumswohnung mit moderner Architektur, durchdachtem Grundriss und der ruhigen, dennoch zentralen Lage im Herzen von Horn. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Verkaufspreis
CHF 1’060’000.- Wohnung
CHF    40’000.- Tiefgaragenplatz
CHF 1’100’000.- Gesamtpreis

Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.