Nutzart: residential

Charmante 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Cheminée in schönem Chalet

MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilien – Vermögensverwaltung – Kunst

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Charmante 2 ½ Zimmer-Wohnung mit Cheminée in schönem Chalet

In Klosters bieten wir Ihnen diese charmante 2 ½ Zimmer-Garten-Wohnung mit einer Brutto-Wohnfläche von rund 60 m² an. Das traumhafte Chalet mit nur 4 Wohnungen liegt in einem sehr ruhigen Quartier und ist sehr gut besonnt. Die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten, sodass Sie schnell bei den Skigebieten sind.

Die rustikale Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich und über ein romantisches Cheminée. Die Küche ist gut erhalten. Das grosszügige Schlafzimmer bietet einen grossen Einbaukasten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Geniessen Sie an kalten Wintertagen ein wärmendes Bad.

Als Highlight dürfen die grosse Terrasse und der Gartenanteil (ca. 100 m2) bezeichnet werden. Hier geniessen Sie den ganzen Tag die Sonne und können sich entspannen.

Zur Wohnung gehören eine Einzel-Garage mit direktem Zugang zu der Liegenschaft und ein Kellerabteil.

Die Nebenkosten inkl. Einlage in den Erneuerungsfonds betragen rund CHF 4’500.- jährlich. Diese Wohnung kann auch als Ferien-Wohnung genutzt werden (Zweitwohnung).

Verkaufspreis:

CHF 410’000.- Wohnung
CHF 40’000.- Garage
CHF 450’000.- Gesamtpreis

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung. Selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Einzigartige 5 1/2 – 6 1/2 Zimmer Dach-Maisonette-Wohnung mit unverbaubarer Weitsicht

MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilien – Vermögensverwaltung – Kunst

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Einzigartige 5 ½ – 6 ½ Zimmer Dach-Maisonette-Wohnung mit unverbaubarer Weitsicht

Im steuergünstigen Niederteufen verkaufen wir diese einzigartige 5 ½ – 6 ½ Zimmer Dach-Maisonette-Wohnung mit einer Netto-Wohnfläche von rund 162 m². Das im Jahre 1991 erstellte 6-Familien-Haus liegt in einem sehr ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Quartier an familienfreundlicher Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Mit dem Lift gelangen Sie bequem zur zweistöckigen Wohnung. Der ganze Innenausbau wurde sehr hochwertig gestaltet. Im Untergeschoss befindet sich der grosse Ess- und Wohnbereich mit einem romantischen Cheminée und direktem Zugang zum Balkon, welcher einen traumhaften Weitblick über die Landschaft bietet. Die Küche ist gut erhalten und funktionstüchtig, kann aber bei Bedarf auch erneuert werden. Die Fotos zeigen Ihnen eine mögliche neue Variante auf. Die Wand zwischen der Küche und dem Wohnzimmer ist nicht tragend und kann entfernt werden. Der Master-Bedroom mit Bad en suite, inklusive Sprudelbadewanne, verfügt über eine grosse, sehr durchdachte Ankleide. Zusätzlich befindet sich ein Büro oder weiteres Schlafzimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche auf dieser Ebene. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere grosse Schlafzimmer mit vielen Einbaukästen. Eine weitere kleine Küche, sowie das grosszügige Bad mit Dusche runden das Angebot ab. In der Wohnung gibt es mehrere Estriche, welche sehr viel Stauraum bieten.

Die Wohnung verfügt über zwei schöne Balkone, auf welchen Sie die Sonne und das schöne Panorama geniessen können. Die Wiese vor der Liegenschaft gehört allen Stockwerkeigentümern, sodass die unverbaubare Weitsicht sichergestellt ist.

Zur Wohnung gehören zudem 2 Tiefgaragenplätze, welche sich in einer separaten und verschliessbaren Garage in der Tiefgarage befinden. Diese Doppel-Garage verfügt zusätzlich über einen sehr grossen Abstellbereich. Optional kann eine dritte Garage gekauft werden.

Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Hobbyraum von rund 23 m2 mit vielen Einbauschränken.

Es besteht die Möglichkeit die beiden Stockwerke vollständig zu trennen und zwei einzelne Wohnungen zu gestalten. Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten auf.

Verkaufspreise
CHF 995’000.- Wohnung
CHF 80’000.- Doppelgarage (abschliessbar)
CHF 20’000.- Hobbyraum
CHF 1’095’000.- Gesamtpreis

Gerne zeigen wir Ihnen diese traumhafte Maisonette-Wohnung. Selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Traumhafte Penthouse-Wohnung mit Whirlpool und riesiger Terrasse (177 m²)

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Traumhafte Penthouse-Wohnung mit Whirlpool und riesiger Terrasse (177 m²)

Im ländlichen Tagelswangen (Gemeinde Lindau ZH) bieten wir Ihnen diese traumhafte 4 ½ Zimmer-Penthouse-Wohnung an. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit fantastischen 177 m². Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen wurde in Minergie-Standard erstellt. Alle Wohnungen sind behindertengerecht.

Dank der zentralen und trotzdem exzellenten Lage im Grünen zwischen Zürich und Winterthur profitieren Sie von einem direkten Anschluss an die Autobahn A1 und der Flughafen Kloten ist nur 10 Kilometer entfernt. Durch die Regionalbuslinie sind Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell am Bahnhof Effretikon. Von dort aus erreichen Sie mit der S-Bahn in rund 16 Minuten Zürich und in nur 8 Minuten Winterthur.

Mit dem Lift gelangen Sie direkt in diese Traum-Wohnung. Im grossen und hellen Wohn- und Essbereich werden Sie sich sofort wohlfühlen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und wurde mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Der edle Parkett wurde 2018 neu verlegt. Die gut ausgestattete Küche wird jeden Hobbykoch sofort begeistern. Die Penthouse-Wohnung verfügt über einen Master-Bedroom mit grossem Bad en suite. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Gäste-Bad runden das Angebot ab.

Als Highlight darf die riesige und teilweise überdeckte Terrasse bezeichnet werden. Auf rund 177 m² können Sie die Abende bei einem Glas Champagner im traumhaften Whirlpool ausklingen lassen.

Zu dieser Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze und ein eigener Keller/Waschraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Hobbyraum mit rund 14 m2.

Kaufpreis:
Wohnung CHF 1’300’000.- (inkl. Whirlpool & Bepflanzung)
Hobbyraum CHF 40’000.-
2 Garagenplätze CHF 80’000.-
Gesamtpreis CHF 1’420’000.-

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Penthouse-Wohnung. Jederzeit gerne auch am Abend oder am Wochenende.

Grosse 5 1/2 Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse und wunderbarer Weitsicht über die Stadt bis zum Bodensee

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Grosse 5 ½ Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse und wunderbarer Weitsicht über die Stadt bis zum Bodensee

Über den Dächern von St. Gallen, an bevorzugter Lage, befindet sich diese grosse und modern ausgebaute Wohnung. Die Überbauung Birnbäumen liegt unweit des beliebten Naherholungsgebiets «Drei Weihern» an erhöhter Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Haltestelle der Trogenerbahn, mit welcher Sie zum Marktplatz in 5 Minuten und zum Bahnhof St. Gallen ideal in knapp 10 Minuten fahren können. Auch zu Fuss ist es nicht weit ins Zentrum der Stadt. Das Kinderspital und auch das Kantonsspital sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in einem der obersten Gebäude der Überbauung und liegt daher absolut ruhig. Via Lift oder über die Treppen erreichen Sie die Wohnung mit ihrem praktischen und grosszügigen Eingangsbereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit raumhohen Fensterfronten bietet Ihnen einen wunderbaren Weitblick über die Stadt St. Gallen, bis hin zum Bodensee. Relaxen Sie auf dem Sofa und bestaunen Sie die verschiedenen Stimmungen über der Stadt oder abends auch das Lichtermeer. Die offen gestaltete und moderne Küche wird höchsten Ansprüchen gerecht. Sie ist mit diversen Geräten wie beispielsweise einem Teppanyaki ausgestattet.

Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie Zugang zur verglasten Loggia, sowie zum schönen Garten. Der herrliche Garten lockt mit seiner Bepflanzung und dem schönen Sitzplatz zum Grillieren mit Familie und Freunden oder einfach zum Geniessen. Lassen Sie hier Ihren Feierabend bei einem Glas Wein ausklingen.

Die Wohnung verfügt über vier helle Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer mit Bad-en-suite inklusive Badewanne, sowie zwei weitere Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum Garten. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, sowie ein Disporaum, welcher zu einer separaten Ankleide umgestaltet wurde, stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein grosses Kellerabteil inklusive Waschturm, sowie ein grosser Bastelraum, welcher ebenfalls zur Wohnung gehört. In der grossen Tiefgarage stehen Ihnen zwei Abstellplätze hintereinander zur Verfügung.

Diese Wohnung befindet sich im Baurecht. Für genauere Informationen fordern Sie bitte unsere Verkaufsdokumentation an.

Verkaufspreise:
Wohnung: CHF 1’200’000.-
Garagenplätze: CHF 85’000.-
Gesamtpreis: CHF 1’285’000.-

Gerne zeigen wir Ihnen diese Traumwohnung, auch am Abend oder am Wochenende.

Luxus-Chalet „Casannablick?, extravagante 3 1/2 Zimmer-Neubau-Wohnung (1. OG) im Alpen-Chic-Stil

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Luxus-Chalet „Casannablick? mit 12 Neubau-Wohnungen

Willkommen im Luxus-Chalet „Casannablick“

Im bekannten Wintersportort Klosters-Serneus bieten wir Ihnen 12 Luxus-Wohnungen (Zweitwohnungen) an, welche auch von Personen mit Domizil im Ausland erworben werden können. Das neue Mehrfamilienhaus liegt sehr ruhig gelegen. Sie geniessen einen traumhaften Blick auf die Berge Gotschna und Casanna. Die Besonnung der Wohnungen ist sehr gut.

Klosters mit den Skigebieten „Madrisa“ und „Gotschna“ (Parsenn) erreichen Sie mit dem Auto in knapp 10 Minuten. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut angebunden. Die Bushaltestelle ist nur 2 Minuten von der Liegenschaft entfernt. Romantische Wanderwege direkt an der idyllischen „Landquart“ befinden sich gleich vor der Haustüre.

Der exklusive Neubau wird Sie sofort begeistern. Verschiedene Holz-Arten wurden mit modernen Elementen kombiniert, sodass eines der schönsten Häuser in der Region entstanden ist.

Die Traum-Wohnungen werden individuell nach Ihren Wünschen ausgebaut. Charmante Altholz-Elemente kombiniert mit extravaganten Steinfliessen und edlen Materialien bilden die Harmonie Ihres Wohlfühlbereiches. Für die Luxus-Bäder und die gut ausgestattete Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten stehen gute Budgets zur Verfügung.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller mit Waschmaschine und Tumbler von V-ZUG.

Die grosse Tiefgarage bietet Platz für 21 Autos. Ebenso stehen ein grosszügiger Skikeller und ein Veloraum zur Verfügung.

Die Liegenschaft wird mit einer ökologischen Pelletheizung betrieben. Die Nebenkosten sind dadurch sehr bescheiden.

Wohnung W13

3 ½ Zimmer-Wohnung im 1. OG

Brutto-Wohnfläche: ca. 129,6 m2
Netto-Wohnfläche: ca. 107,21 m2

Balkon: ca. 15,50 m2

Verkaufspreis: CHF 900’000.-
Garagenplätze: je CHF 38’000.-

Diese Wohnung wurde bereits hochwertig ausgebaut.

Es stehen auch verschiedene Disponibel-Räume zur Verfügung.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Traum-Wohnungen. Selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Traumhafte 8 1/2 Zimmr-Landhaus-Villa mit charmantem Türmchen und schöner Gartenanlage

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Traumhafte 8 ½ Zimmer-Landhaus-Villa mit charmantem Türmchen und schöner Gartenanlage

Im ländlichen Zihlschlacht bieten wir Ihnen diese traumhafte 8 ½ Zimmer-Landhaus-Villa mit einer Nettowohnfläche von über 310 m2 an. Das Haus befindet sich an sehr ruhiger Lage in einem familienfreundlichen Quartier. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten.

Das gepflegte Haus verfügt über einen grossen Wohn- und Essbereich mit einem charmanten Cheminée. Die Küche ist sehr gut ausgestattet und bietet viel Platz. Eine Gäste-Toilette und ein Abstellraum runden das Angebot auf dieser Etage ab.

Im grossen Obergeschoss befindet sich der Master-Bedroom mit Bad en suite. Fünf weitere grosszügige Schlafzimmer (drei davon im Maisonette-Stil) bieten viel Platz für eine grosse Familie oder für viele Hobbys. Für Ihre Kinder können Sie im „Vorplatz“ eine Fernseh-Ecke gestalten. Ein weiteres Bad mit Badewanne und Dusche stehen zur Verfügung.

Im Untergeschoss befindet sich der tolle Party-Raum mit Billard-Tisch. Hier werden Sie sich mit Ihren Gästen wohlfühlen. Im Weiteren stehen viele Nebenräume zur Verfügung: Hobbyraum, Waschraum und Vorratsraum. Auf dieser Etage profitieren Sie von einem weiteren Badezimmer.

Das schöne und mit einer Alarm-Anlage ausgestattete Haus befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine grosse Doppelgarage.

Als Highlight dürfen die schöne Terrasse und der gepflegte Garten bezeichnet werden. Hier werden Sie viele gemütliche Stunden mit Ihrer Familie oder Ihren Freunden verbringen können.

Verkaufspreis: CHF 1’370’000.-

Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus. Selbstverständlich auch gerne am Abend oder am Wochenende.

Grosse 1 1/2 Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht auf die Loipe

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präsentiert (in Vorbereitung):

Grosse 1 ½ Zimmer–Wohnung im 2. OG

Hertistrasse 8, Davos

? Baujahr 1969

? Aktuell findet eine umfassende Sanierung statt. Folgendes wird erneuert:
Lift (bereits abgeschlossen)
Heizung (bereits abgeschlossen)
Leitungen (2020)
Dach (2021)
Balkone (2022)

? Wohnfläche (sehr gross):
Brutto ca. 45 m2
Netto ca. 38 m2
Balkon: ca. 7 m2

? Nebenkosten ca. CHF 2’500.-

? Top-Lage mit sehr guter Besonnung

? Ruhige Lage

? Direkt am Golfplatz, resp. an der Langlaufloipe

? 1 PP kann für CHF 50.- gemietet werden

? In der Wohnung besteht Renovationsbedarf

Weitere Infos folgen.

Verkaufspreis: CHF 330’000.-

Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Objekt. Selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Grosse 1 1/2 Zimmer-ATTIKA-Wohnung mit traumhafter Aussicht auf den Golfplatz

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präsentiert (in Vorbereitung):

Grosse 1 ½ Zimmer-ATTIKA-Wohnung

Hertistrasse 8, Davos

? Baujahr 1969

? Aktuell findet eine umfassende Sanierung statt. Folgendes wird erneuert:
Lift (bereits abgeschlossen)
Heizung (bereits abgeschlossen)
Leitungen (2020)
Dach (2021)
Balkone (2022)

? Wohnfläche (sehr gross):
Brutto ca. 45 m2
Netto ca. 38 m2
Balkon: ca. 7 m2

? Nebenkosten ca. CHF 2’500.-

? Top-Lage mit sehr guter Besonnung

? Ruhige Lage

? Direkt am Golfplatz, resp. an der Langlaufloipe

? 1 PP oder 1 Garage können in der Nähe gemietet werden.

Weitere Infos folgen.

Verkaufspreis: CHF 350’000.-

Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Objekt. Selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Sehr grosszügige und moderne 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse und Gartenanteil

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Sehr grosszügige und moderne 2 ½ Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse und Gartenanteil

Im schönen Rheintaler Ort Berneck steht an verkehrsberuhigter Wohnlage die Überbauung Wislistrasse mit vier Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post und Restaurants sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Auch die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Heerbrugg und Heiden ist in nur 5 Minuten zu erreichen.

Die moderne und gut ausgestattete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Der grosszügige Eingangsbereich mit Garderobe empfängt Sie mit viel Platz und Stauraum. Geradeaus gelangen Sie in den grossen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die elegante Küche lässt keine Wünsche offen und ist ideal in den Wohnraum integriert. Gemäss ursprünglichem Bauplan wäre die Wohnung als 3 ½ Zimmer-Wohnung konzipiert gewesen. Das eine Schlafzimmer wurde aber zugunsten des nun sehr grosszügigen Wohnzimmers aufgegeben. Bei Bedarf besteht jedoch die Möglichkeit, wieder ein zusätzliches Zimmer zu realisieren. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die gedeckte und ca. 24 m² grosse Terrasse. Geniessen Sie hier Ihren Feierabend oder Ihr Wochenende an der frischen Luft. Ebenfalls zur Wohnung gehört die angrenzende Wiese von ca. 45 m².

Das hell gestaltete Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen grossen Kleiderschrank und ein Doppelbett und verfügt zudem über ein Bad en Suite mit Dusche. Im Bad wurde ein Waschturm integriert. Des Weiteren kann die moderne Wohnung mit einem Gästebad, sowie einem praktischen Disporaum punkten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss und ein Abstellplatz in der Tiefgarage.

Verkaufspreise:
Wohnung: CHF 560’000.-
Garagenplatz: CHF 38’000.-
Gesamtpreis: CHF 598’000.-

Gerne zeigen wir Ihnen diese Traumwohnung, auch am Abend oder am Wochenende.

Interessante 2 1/2 Zimmer-Dachwohnung mit spektakulärer Aussicht auf die Berge

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Interessante 2 1/2 Zimmer-Dachwohnung mit spektakulärer Sicht auf die
Berge

Wohnung Nr. 15, 2 ½ Zimmer-Dachwohnung im Dachgeschoss

Nettowohnfläche gemäss amtlicher Schätzung: 85 m2 (zusätzlich Nebenräume)
Grosse Terrasse und grosser Balkon
Neuwertige Fenster
Tiefgaragenplatz

Wert Amtliche Schätzung vom 20.03.2018: CHF 357’700.-

Verkaufspreise:

Wohnung CHF 314’000.-
Garage CHF 35’000.-
Total CHF 349’000.-

Optional:

Hallenbad (stillgelegt), Sauna und Garderoben

Nettowohnfläche gemäss amtlicher Schätzung: 133 m2
Hallenbad mit viel Tages-Licht, kann auch als Atelier oder Spielzimmer benutzt werden

Verkaufspreis auf Anfrage.

Weitere Infos gerne auf Anfrage.

Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Wohnung. Selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende