MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilien – Vermögensverwaltung – Kunst
präsentiert (IN VORBEREITUNG):
Schöne 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit riesiger Terrasse und herrlicher Sicht auf die Bergwelt (ZWEITWOHNUNG)
Weitere Informationen folgen.
Details sehr gerne auf Anfrage.
Verkaufspreise:
Wohnung: CHF 750’000.-
Garagenplatz: CHF 45’000.-
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Immobilien – Vermögensverwaltung – Kunst
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Top Ferienresidenz in Davos – RESIDENCES at the Hard Rock Hotel
Hauptgebäude – Appartement Nr. 213
Willkommen im Hard Rock Hotel Davos!
Im bekannten Wintersportort Davos können wir Ihnen eine großartige Möglichkeit anbieten, Residenzen im Hard Rock Hotel zu erwerben. Neu bietet Ihnen die Raiffeisenbank eine Bankfinanzierung von bis zu 50% des Kaufpreises. Gerne senden wir Ihnen bei Bedarf weitere Informationen zu.
Dieses 72 m² grosse Appartement hat einen quadratischen Grundriss. Der Eingangsbereich bietet neben einem grossen Einbauschrank eine Gästetoilette. Weiter gelangen Sie direkt in den grossen Wohnbereich mit schlichter, moderner Küche und Kochinsel.
Die grossen Balkone ziehen sich entlang der gesamten Wohnungslänge und bieten Ihnen eine gemütliche Atmosphäre an der frischen Bergluft.
Über zwei Tritte erreichen Sie den Schlafbereich mit Bad en Suite. Hier bietet sich Ihnen viel Stauraum durch verspiegelte Wandschränke an. Vom Schlafzimmer aus haben Sie ebenfalls Zutritt zum Balkon und können den Abend mit Blick auf die Bergwelt ausklingen lassen.
Das angrenzende Bad ist mit edlen dunklen Steinplatten und einer grossen Dusche versehen.
Verkaufspreis:
CHF 1’195’000.-
Als Eigentümer einer RESIDENCE geniessen Sie sämtliche Hotelannehmlichkeiten, welche Ihnen zur Mitbenützung offenstehen. Es gibt drei Restaurants, eine Lobby Bar, eine Cocktail-Bar auf der Dachterrasse, welche Ihnen einen fantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt gewährt, einen grossen Spa- und Fitnessbereich, einen Skiraum und private Parkmöglichkeiten.
Da die Appartements von den geltenden Bestimmungen der Lex Koller ausgenommen sind, können sie ohne weitere Einschränkungen auch durch ausländische Staatsangehörige erworben werden.
Jedoch ist der Kauf eines Appartements, aufgrund dieser speziellen rechtlichen Regelung an einige Bedingungen geknüpft:
Weitere RESIDENCES sind auf Anfrage erhältlich. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zu.
Gerne zeigen wir Ihnen diese schönen Appartements, auch am Abend oder am Wochenende.
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Immobilien – Vermögensverwaltung – Kunst
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Sonnige 4 Zimmer-Wohnung direkt an der Langlaufloipe
Im sonnigen Davos, direkt am romantischen Spazierweg und an der Langlaufloipe, bieten wir Ihnen diese schöne 4 Zimmer-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 93 m2 im Hochparterre an. Die Liegenschaft ist sehr gut unterhalten. Die Heizung wurde im Jahre 2015 und das Dach im Jahre 2019 saniert.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, den Golfplatz sowie das Wellness- und Erlebnisbad „Eau-là-là“ erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch die Haltestelle für den Ortsbus, der Sie direkt zu den Skigebieten führt, ist zu Fuss in ca. 2 Minuten erreichbar.
Die schöne Wohnung, welche über eine Bodenheizung verfügt, empfängt Sie mit viel Platz für Ihre Garderobe. Von dort gelangen Sie direkt in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Das Highlight ist der gut besonnte Eckbalkon, welcher eine schöne Weitsicht auf die umliegende Bergwelt bietet. Eine Glasschiebetüre wurde nachträglich eingebaut, sodass man auch an windigen Tagen gut geschützt ist und den warmen „Punch“ geniessen kann.
Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt über eine Durchreiche ins Wohnzimmer. Das helle Badezimmer mit Fenster ist mit einem Doppellavabo, einer Toilette und einer Badewanne ausgestattet. Geniessen Sie an kalten Wintertagen ein wärmendes Bad. Ein separates WC steht für Ihre Gäste bereit. Ein Schlafzimmer, sowie zwei weitere Kinderzimmer runden das Angebot ab. Die hochwertigen Holztüren verleihen dieser Wohnung einen Hauch von Alpenchic.
Ein Kellerabteil im Untergeschoss, sowie ein Aussenparkplatz und ein Tiefgaragenplatz gehören zu der Wohnung. Der Garagenplatz ist mit einem Autolift verbunden (Stellplatz oben). Maximal zulässige Fahrzeugmasse und Fahrzeuggewichte: Länge 5.00 m, Breite 1.90 m, Höhe 1.50 m, Stellplatzbelastung 2’000 kg, Radlast 500 kg.
Mindest-Verkaufspreis
CHF 950’000.- Wohnung (inkl. Teil-Möblierung)
CHF 30’000.- Garage (mit Autolift, Stellplatz oben)
CHF 15’000.- Aussen-Parkplatz
CHF 995’000.- Gesamtpreis
Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung. Selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.
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Charmantes Haus mit viel Privatsphäre und grossem Umschwung
Oberhalb von Lachen bei Walzenhausen liegt dieses charmante Haus eingebettet in eine grüne Landschaft. Die Alleinlage ohne direkte Nachbarn garantiert höchste Privatsphäre und einmalige Ruhe. Das über 5’900 m² grosse Grundstück erstreckt sich über Wald und Wiese und ist perfekt für jeden Naturliebhaber. Auch die beiden sonnenverwöhnten Sitzplätze ums Haus sorgen für Genussmomente. Vom Grundstück aus bietet sich Ihnen zudem eine herrliche Weitsicht bis zur Bregenzer Bucht. Geniessen Sie hier die verschiedenen Stimmungen über der hügeligen Landschaft bis hin zum Bodensee.
Der Wohnbereich des charmanten Hauses ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Hier können Sie als Familie oder mit Freunden wunderbare Wochenenden verbringen oder auch ein gemütliches Zuhause einrichten. Der neue Anbau ist hell und sehr gemütlich gestaltet und sorgt für zusätzlichen Wohnraum mit schönem Ambiente. Auch der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für ein schönes Wohngefühl. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein kleineres Schlafzimmer oder Büro und das Badezimmer mit Badewanne. Eine Etage höher liegt das schön ausgebaute Dachzimmer, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann. Durch die Dachschrägen verfügt dieser Raum über viel Charme und dient so als idealer Rückzugsort. Egal wo Sie sich im Haus befinden, ein herrlicher Blick hinaus ins Grüne ist garantiert.
Im Untergeschoss des Hauses sind die Waschküche und der Weinkeller eingerichtet. Zwei grosse Garagen bieten zudem viel Platz für Gartengeräte und Autos.
Verkaufspreis CHF 890’000.-
Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Objekt, auch am Abend oder am Wochenende.
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Lichtdurchflutete 4 1/2 Zimmer-Dach-Maisonette Wohnung in Arnegg mit grossem Balkon
An zentraler Lage in Arnegg, abseits der Hauptstrasse in einem ruhigen Quartier, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Einheiten. Das Haus wurde im Jahr 2000 gebaut und laufend sehr gut unterhalten. Über das Treppenhaus gelangen Sie von der Tiefgarage direkt in die Liegenschaft bis vor die Haustüre Ihres neuen Zuhauses.
Empfangen werden Sie in der Wohnung von einem hellen, offenen Eingangsbereich der Sie in den grosszügigen Wohnbereich mit Parkettboden führt. Von diesem aus gelangen Sie auf den rund 10 m² grossen und überdachten Balkon mit Aussicht. Links vom Wohnbereich befinden sich die beiden Schlafzimmer, eines mit schönen und grossen Dachfenstern und beide mit Teppichboden. Über die Treppe erreichen Sie die Galerie unter dem Dach. Diese Galerie ist momentan zum Wohnbereich hin offen, kann aber ohne grossen Aufwand in 1 bis 2 weitere Zimmer umgestaltet werden. Die grosszügige und top moderne Küche bietet viel Stauraum und auch Platz für einen Küchentisch und Sitzgelegenheiten. Links neben dem Haupteingang befindet sich das Familienbad mit WC, Dusche und Badewanne, sowie eine weitere Gäste Toilette.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare oder auch eine kleine Familie auf der Suche nach bezahlbarem Wohnraum in der Region Gossau. Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift.
Einkaufsmöglichkeiten liegen gleich um die Ecke, nur rund 50 Meter entfernt. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich der Kindergarten von Arnegg und auch eine Primarschule ist in der Gemeinde vorhanden.
Verkaufspreise
Wohnung: CHF 660’000.-
Tiefgaragenplatz: CHF 25’000.-
Gesamtpreis: CHF 685’000.-
Haben Sie Interesse? Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Dachwohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.
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Schöne 3 1/2 Zimmer Zweitwohnung mit bestechender Bergsicht
Im schönen Schmitten, an bester Lage auf einem Grat, liegen die beiden Mehrfamilienhäuser „Tinzenblick“ und „Aelablick“. Im Haus Aelablick bieten wir Ihnen eine schöne und teilweise modernisierte 3 1/2 Zimmer-Zweitwohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 70 m² an.
Nur wenige Minuten Autofahrt von Davos oder auch der Lenzerheide entfernt, haben Sie im Winter die Qual der Wahl zwischen zwei der besten Skigebiete der Region.
Im Sommer bietet Ihnen der anspruchsvolle Golfplatz Alvaneu, sowie diverse schöne Wanderrouten oder Biketrails genügend mögliche Freizeitaktivitäten.
Die gut ausgestattete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Der grosszügige und helle Wohn- und Essbereich lädt Sie zu gemütlichen Stunden ein. Neben der geschmackvollen Möblierung kann hier gegen einen Aufpreis auch ein neuwertiges Klavier übernommen werden. Lassen Sie sich vom herrlichen Bergpanorama beim Musizieren inspirieren oder geniessen Sie einfach Ihre eigene, stilvoll eingerichtete Ferienwohnung. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der gedeckt ist. Hier haben Sie genügend Platz, einen Tisch und Stühle aufzustellen und bei Sonnenschein das wunderschöne Panorama zu geniessen. Die moderne Küche wurde im Jahr 2018 komplett erneuert und bietet sämtlichen Komfort.
Das gepflegte Bad mit Badewanne bietet genügend Platz auch für Familien und wird zudem noch abgerundet durch ein zusätzliches Gäste-WC mit Lavabo im Eingangsbereich.
Die beiden grossen und hellen Schlafzimmer wurden ebenfalls mit viel Liebe und Geschmack eingerichtet und bieten einen hohen Wohlfühlfaktor. Der in der ganzen Wohnung verlegte Holzlaminat Boden ist sehr robust und verleiht dieser schönen Wohnung Alpenchic-Charme und Wärme.
Ein Kellerabteil im Untergeschoss, sowie ein Abstellplatz in der Tiefgarage gehören zur Wohnung.
Verkaufspreis
CHF 400’000.- Wohnung
CHF 30’000.- Garage
CHF 430’000.- Gesamtpreis
Optional
CHF 10’000.- Möblierung
CHF 10’000.- Klavier
Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, auch am Abend oder am Wochenende.
Sonstiges
Beim Kauf der Wohnung muss eine bestehende Hypothek bei der Raiffeisenbank Mittelbünden übernommen werden: CHF 163’000.-, Laufzeit bis 01.03.2030, Zinssatz 1.2%.
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präsentiert (IN VORBEREITUNG):
Schöne 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit riesiger Terrasse und herrlicher Sicht auf die Bergwelt (ZWEITWOHNUNG)
Weitere Informationen folgen.
Details sehr gerne auf Anfrage.
Verkaufspreise:
Wohnung: CHF 750’000.-
Garagenplatz: CHF 45’000.-
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Extravagante, luxuriöse Bungalow-Villa mit schöner Sicht auf den Bodensee
Dieses Mandat betreuen wir in stiller Vermarktung. Für die ausführliche Dokumentation kontaktieren Sie bitte unseren Immobilienvermarkter.
Wir bitten um einen Finanzierungsnachweis.
Verkaufspreis
CHF 3’300’000.-
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Grosszügige 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit riesiger Terrasse und Gartensitzplatz
In der schönen Gemeinde Staad am Bodensee an sehr zentraler Lage befindet sich der 2019 realisierte Neubau „Poststrasse“. Von den darin enthaltenen 12 Wohneinheiten bieten wir Ihnen exklusiv eine neuwertige und schön ausgebaute 2 1/2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss an.
Die helle und grosszügige Wohnung bietet nicht nur viel Wohnraum und eine moderne Einrichtung, sondern auch eine riesige Terrasse und einen Gartensitzplatz. Eine rund 49 m² Terrasse mit Reduit ist zum See hin ausgerichtet und ist teilweise überdacht. Die andere, rund 20 m² grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse überzeugt mit weiteren überdachten Sitzgelegenheiten und einer zusätzlichen Rasenfläche.
Hier lässt es sich Wohlfühlen und die offen konzipierte Raumgestaltung, lässt Ihnen viele Freiheiten für Ihre ganz persönliche Einrichtungsnote.
Mit dem Lift oder über das Treppenhaus gelangen Sie von der Garage in Ihr neues Zuhause am Bodensee. Der Eingangsbereich mit eigens angefertigter Garderobe bietet Ihnen viel Stauraum und heisst Sie sofort freundlich Willkommen. Links befindet sich das grosszügige Bad/WC mit Badewanne. Geradeaus gelangen Sie in Ihr neues Schlafzimmer mit Sicht auf den See. Die offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essküche mit einer modernen Kochinsel und hochwertigen Küchengeräten, lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnzimmer oder dem Schlafzimmer gelangen Sie auf die riesige Terrasse und geniessen die Seesicht und viel Raum für gemütliche Sitzecken oder auch Hochbeete mit Ihrem eigenen Kräutergarten. Von der Wohn- und Essküche aus gelangen Sie zudem auf die weitere, nach Süden ausgerichtete Terrasse und die Rasenfläche.
Diese Wohnung eignet sich zudem auch äusserst gut als Alterswohnsitz. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr könnte nicht besser sein und das ganze Gebäude ist rollstuhlgängig. Diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Meter entfernt und die Seepromenade ist zu Fuss bequem in rund 2 Minuten zu erreichen.
Beim Kauf müssen zwei bestehende Festhypotheken der Raiffeisenbank Wil übernommen werden von Total CHF 290’000.-.
Verkaufspreis:
Wohnung: CHF 535’000.-
Tiefgaragenplatz: CHF 35’000.-
Gesamtpreis: CHF 570’000.-
Haben Sie Interesse? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot. Selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.
MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilien – Vermögensverwaltung – Kunst
präsentiert (IN VORBEREITUNG):
Schöne 5 1/2 Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung mit herrlicher Sicht auf die Bergwelt (ZWEITWOHNUNG)
Weitere Informationen folgen.
Details sehr gerne auf Anfrage.
Verkaufspreise:
Wohnung: CHF 1’350’000.-
Garagenplätze: je CHF 45’000.-